武汉房地产市场2014年总结及2015年展望.pdf
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武汉房地产市场2014年总结及2015年展望.pdf
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2015 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 全国销冠养成记 武汉房地产市场2014年总结及2015年展望 湖北中原研究中心 WuHan.01.2015 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2015 数览江城楼市 20142014 20152015（预测）（预测） 新建住宅销售面积（万） 1787.93 1600 新建住宅销售均价（元/） 7419 8015 新建住
2、宅批准预售面积（万） 2215.54 2000 年末新建住宅存量（万） 2100 2500 库存去化周期（月，按最近6个月销售均值计算） 12.5 18.75 土地成交可建建筑面积（万） 2498.9 2500 土地出让金总额（亿元） 600.56 630.79 二手住宅销售面积（万） 392 400 二手住宅销售均价（元/） 5940 6534 年末常住人口（万人） 1062 1092 20142014年，武汉新房销售面积全国居首！这背后有着怎样的故事？年，武汉新房销售面积全国居首！这背后有着怎样的故事？ Code of this report | 3 Copyright Centaline
3、 Group, 2015 目录 Contents 政策梳理 土地市场 住宅市场 量级思考 亮点回顾 市场预测 1 2 3 4 5 6 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2015 政策梳理篇 Part 1 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2015 1 2 3 4 资金层面资金层面 资格层面资格层面 落户落户层面层面 教育层面教育层面 中原对行业政策的四大关注层面 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2015 全年资金流动性由紧转松，各项利好政策集中在下半年持续释放，开发商融 资渠道多元化 重点政策梳理重点政策梳理资金层面资金层面 资金流动性增加 1 住房公积金政策放宽 2 银行“限贷”放松
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