1、 商业地产股份有限公司 商业规划研究院 商业综合体设计准则 （2011 版） 商业规划研究院商业规划研究院 1 商业综合体设计标准 （2011 版） 商业综合体设计标准 （2011 版） 商业规划研究院 商业规划研究院 为了能够适应集团的快速发展，不断提高企业管理以及项目开发设计水平， 根据董事长的指示，结合商业地产、城市综合体产品以及本行业产品的相关 规划设计特点， 汇总出作为城市综合体中的重要组成部分商业综合体的设计标准 的初稿商业综合体的设计标准（2011 版） 。商业综合体的设计标准（2011 版） 。 本标准主要内容有：总则，概述，基地与总平面，业态规划，结构设计，给 排水设计，暖通
2、设计，电气设计，弱电智能化设计，消防与疏散设计，景观设计， 立面设计，泛光照明设计，广告设计，VI 设计等。 鉴于本设计标准是结合集团进行城市综合体开发建设中有关产品设计 方面的企业内部标准，集团各部门、各公司如发现需要修改和补充之处，请与集 团商业规划研究院联系（地址：大连市中山区解放街 9 号 8 楼，邮编 116001， 传真：0411-82650318.） ，以便今后修订时参考。 本设计标准由集团商业规划研究院负责编写整理，具体条文、技术内容 的解释由商业规划研究院负责。 本设计标准是城市综合体系列设计标准的一部分。 本标准的主编单位：大连商业规划研究院。 参编单位： 主要编写人： 商
3、业规划研究院商业规划研究院 2 第一章 总 则 1.1 总则总则 1.1.1 为了能够在广场开发建设、 管理中突出为城市做贡献的规划设计 指导思想，更好地体现以人为本，体现国际，百年企业的核心发 展理念，实现企业效益与社会效益的高度统一，统一广场的规划 设计方法，特制定本标准。 1.1.2 本标准为集团企业内部设计标准，适用于广场开发建设、经 营管理中指导商业综合体的项目报批、规划设计、工程施工、商业经 营管理，以及改扩建工程等建设全过程的设计管理工作。 1.1.3 商业综合体的建设应符合国家的相关方针政策法律法规， 应考虑 为城市、为市民提供舒适的商务服务、商业购物、休闲娱乐的富有特 色的城市公共空间，推广节约能源、节约用地、保护环境，推广采用 新材料、新技术、新产品、新工艺。 1.1.4 本
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