同策地产咨询公司最新楼市分析研究（32页）.pdf
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同策地产咨询公司最新楼市分析研究（32页）.pdf
1、经济春天里 楼市才一九经济春天里 楼市才一九 开发商的主要疑问：开发商的主要疑问： ?国内宏观经济会突然恶化吗？ ?调控的持续期有多久，会不会更严厉？ ?调控背景下如何生存？ 引言引言 宏观经济环境恶化概率低宏观经济环境恶化概率低 房地产调控将会常态化短期化房地产调控将会常态化短期化 各细分市场生存建议各细分市场生存建议 埃及骚乱油价一度上蹿下跳，但较近期利比亚政局动荡引发的油市短期的疯狂表现，当时一幕只算是“彩 排” 油价连续飙升，纽约伦敦两大原油基准价达两年来新高，全球股市大跌，黄金、国债等避险品种大受追捧。 同时资本也从新兴市场加速回流发达经济体。 埃及骚乱油价一度上蹿下跳，但较近期利比
2、亚政局动荡引发的油市短期的疯狂表现，当时一幕只算是“彩 排” 油价连续飙升，纽约伦敦两大原油基准价达两年来新高，全球股市大跌，黄金、国债等避险品种大受追捧。 同时资本也从新兴市场加速回流发达经济体。 高油价再次成为全球关注焦点高油价再次成为全球关注焦点 油之殇 美国金融霸权再现油之殇 美国金融霸权再现 0 20 40 60 80 100 120 140 160 1971-1-29 1972-5-31 1973-9-28 1975-1-31 1976-5-28 1977-9-30 1979-1-31 1980-5-30 1981-9-30 1983-1-31 1984-5-31 1985-9-3
3、0 1987-1-30 1988-5-31 1989-9-29 1991-1-31 1992-5-29 1993-9-30 1995-1-31 1996-5-31 1997-9-30 1999-1-29 2000-5-31 2001-9-28 2003-1-31 2004-5-31 2005-9-30 2007-1-31 2008-5-30 2009-9-30 2011-1-31 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 美元指数纽交所石油期货黄金现货(右轴） 纽交所美元、黄金、石油走势 75 77 79 81 83 85 87 89 91 93 2009-01 2009-02 2009-03 2009-04 2009-05 2009-06 2009-07 2009-08 2009-09 2009-10 2009-11 2009-12 2010-01 20
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