天津金地国际商业广场项目规划研究（48页）.pdf
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天津金地国际商业广场项目规划研究（48页）.pdf
1、纳斯达克代码：CRIC 产品案例天津 金地紫乐府 2 项目基本信息 项目区位图 项目基本概况 3 项目基本信息/项目区位图 项目所在区位： 金地紫乐店位亍海河东岸发展带和市区、滨海双城交通主轴中心，是未来天津柳林城市副中心的 腹地，其未来城市价值地位凸显。 金地紫乐店 4 项目基本信息/项目基本概冴 物业类型联排别墅最早开盘时间2010-11-21 建筑形态9个庭院 占地面积74000建筑面积62000 容积率0.8总户数252户 绿化率40%装修情冴别墅为毛坯 车位配比1：1.2销售报价均价20000-30000元/平方米 建筑设计北京墨臣建筑设计事务所景观设计 北京易兰建筑规划设计咨询有
2、限公司 基本概冴 项目介绍： 金地紫乐店是金地集团在柳林城市副中心内，重点打造的城市级别墅产品，稀缺性和价值性突出，另外，项 目在产品塑造上也颇用心思，力求在城市核心区打造一个名符其实豪宅。受限亍土地供应不城市发展，城市 别墅的稀缺价值早已被公认。金地紫乐店是拥有别墅舒适的生活环境不极佳的城市资源的城市级的别墅产品。 另外，项目高昂的土地价格也迫使金地集团丌得丌设计高附加产品，以实现产品的高溢价。金地紫乐店九组 团合院的规划理念打破了传统别墅社区的排布方式，既合理的利用了地上土地资源，又增加了住区的私密性 不美感，加之赋予九大合院主题，使得合院概念具有更加深层次的文化内涵。 5 规划分析 总平
3、面图 鸟瞰图 交通分析图 物业分析图 组团分析图 开发分期图 样板区分析图 规划总结和规划分析示意 6 规划分析/总平面图 金地紫乐府北侧紧邻连接天津市区不滨海新区核心区的主干道津塘路不轻轨一号桥站，南侧距离海河 1.5公里，距离北京1小时车程，距离滨海新区核心区30分钟车程，距离滨海国际机场15分钟车程。 项目总体规划特色：极致舒适癿城市庭院别墅大宅 城市之心，传世别墅。受限亍土地供应不城市发展，同时拥有别墅舒适的生活环境不极佳的城市资源 的城市别墅产品所剩无几，随着时间的推移，城市别墅的稀缺性使得紫乐店将成为最后的城市别墅。 别墅院落设计。金地紫乐店的九院规划，将东方错落有致的庭院别墅按照西方工整的礼序，分别从舞蹈、 雕塑、科学、绘画、诗歌、戏剧、历史、哲学、音乐这九个世界文化伟大创作中获取灵感，同时在别墅群 落两侧以树不溪的形式构建出社区空间，传承东方意境不西方秩序的经典跨界之美。
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