1、 商业发展规划商业发展规划商业发展规划商业发展规划 商业发展格局 由“两核”到“三核” 服务于高教教育、高新产业板块， 毗邻环金鸡湖核心商圈， 使本项目具有高质量的潜在消费者 和广阔的商业发展前景。 商业发展格局: 由“两核”到“三核” 由于空间大、城市东进发展战略等客观因素的存在，环金鸡湖核 心商业板块将被重点发展，成为引领苏城时尚的商业功能区。 产业发展格局: 建立科技新硅谷，人才新高地 独墅湖科教创新区位于环金鸡湖核心商业板块东南面，是苏州重 点打造的高等教育区、研发产业区和配套服务区。 总面积约11平方公里，现有人口约30万人。 项目区位介绍项目区位介绍项目区位介绍项目区位介绍 周边主
2、要商业介绍周边主要商业介绍周边主要商业介绍周边主要商业介绍 周边主要酒店介绍周边主要酒店介绍周边主要酒店介绍周边主要酒店介绍 周边主要写字楼介绍周边主要写字楼介绍周边主要写字楼介绍周边主要写字楼介绍 周边主要住宅区介绍周边主要住宅区介绍周边主要住宅区介绍周边主要住宅区介绍 项目规划项目规划项目规划项目规划 酒店建筑酒店建筑酒店建筑酒店建筑（8F8F8F8F）商业建筑商业建筑商业建筑商业建筑（4F4F4F4F）SOHOSOHOSOHOSOHO公寓公寓公寓公寓（15F15F15F15F） 一层业态定位一层业态定位一层业态定位一层业态定位 单元面积(m2)单元面积(m2) A101453.15A10
3、8242.07A101453.15A108242.07 A102487.62A109225.00 A103708.75A110230.96 A105593.41 A106253.22B101 2560.49 A107242.07B102 二层业态定位二层业态定位二层业态定位二层业态定位 单元面积(m2)单元面积(m2)单元面积(m )单元面积(m ) A201531.88A207258.12 A202474.14A208258.12 A203731.37A209271.39 A205650.74A210215.80 A206277.65B2012858.03 三层业态定位三层业态定位三层业态定位三层业态定位 B 单元号面积(m2) A301384.33 A A A A A A B A302379.88 A303277.01 A305796.00 A3061416.14 A307748.17
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