市民农园--新兴创意休闲地产研究报告（109页）.pdf
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市民农园--新兴创意休闲地产研究报告（109页）.pdf
1、创意农业，休息主题农业，乡土文化艺术园 市民农园 1.市民农园的历史和发展 2.市民农园项目的构成模式 规划和设计 管理和营运 3.市民农园的投资和盈利 4.市民农园项目开发流程 5.市民农园的营销模式 1. 1. 市民农园的历史和发展 前言 ： 市民农园是都市农业 和观光农业等现代农业的重要形 式之一，是国家或区域经济发展 以及城市化程度较高时的产物， 也是城乡经济互补的一种有效方 式。市民农园为城市居民提供了参与农业生产、体 验农耕乐趣的场所。 虽然中国从20世纪90年代初开始在上海、北京、深 圳等大城市兴起了都市农业和观光农业的热潮，但是 市民农园这一都市农业和观光农业的主要形式至今没
2、有在实践中得到真正的体现。 日本是一个市民农园开展得比较好的国 家。与中国相似，日本也是一个人多地少， 农业主要以家庭为基础、以农户为单位的小 规模分散型经营的国家。当前中国农业发展 的进程与日本20世纪六七十年代时有不少 类似之处，因此，日本市民农园的发展经营 模式值得中国研究和借鉴。 市民农园这一都市农业和观光农业的主要形式至今没有在中国实践中得到真正的体现 市民农园历史和发展 有学者认为德国是较早发展市民农园的国家。19世纪 初，德国政府提供小块土地供市民作自给自足的小菜 园（Klein Garden），19世纪后半叶，正式建立市民 农园体制。1919年，德国制定了市民农园法，初步确立了
3、市 民农园的现代模式。1921年设立了全国性的市民农园协会。 第二次世界大战期间，德国遭到了空袭，百姓也遭受了战争 的苦难，人们在市民农园中躲避空袭，靠市民农园生产的蔬 菜、水果充饥。战后，在食物匮乏的情况下，市民农园曾经 发挥了供应蔬菜、粮食的主要功能。 1985年，德国又将市民农园法作了较大幅度的修改， 增加了社区发展的概念和功能，按照法律规定，德国 的所有城市都有义务向市民提供市民农园，目标是达 到每10户居民中就有1户拥有市民农园。近年来，随着 社会经济的发展，人们对精神财富的追求愈加强烈，德国市 民农园的经营目的也发生了较大变化。现在，德国的市民农 园主要是由政府或拥有土地的农民将位于城市或郊区的农地 出租给城市居民，以种植花草、蔬菜、果树或经营家庭园艺， 其主要目的是让市民体验农业生产过程，享受农业耕作的乐 趣，满足人们向往自然、回归自然、获得安全而又富含生活 情趣的劳动成果。
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