1、都市 之 门 目 录目 录 - 西安市经济形势及房地产状况分析 - 西安写字楼市场分析 - 区域市场分析 - 项目分析 - 市场定位建议 - 规划设计建议 - 价格体系 - 营销策略 - 销售时间及阶段销量 - 面积策略 - 执行策略 - 西安市经济形势及房地产状况分析 - 西安写字楼市场分析 - 区域市场分析 - 项目分析 - 市场定位建议 - 规划设计建议 - 价格体系 - 营销策略 - 销售时间及阶段销量 - 面积策略 - 执行策略 西安市经济形势及西安市经济形势及西安市经济形势及西安市经济形势及 房地产状况分析房地产状况分析房地产状况分析房地产状况分析 西安市社会经济概况西安市社会经济
2、概况 西安房地产市场现状分析西安房地产市场现状分析 西安房地产市场前景预测西安房地产市场前景预测 西安GDP情况西安GDP情况 图表:全国GDP增长率与西安GDP增长率比较图表:全国GDP增长率与西安GDP增长率比较 0 2 4 6 8 10 12 14 16 200120022003200420052006 0 2 4 6 8 10 12 14 16 200120022003200420052006 增长率 西安GDP增长率 西安经济日趋成熟，国内生产总值自2001年以来趋于平稳快速增长，近五年平均增 长率平均保持在13.3的水平。西安GDP 的增长水平明显高于全国GDP增长9的 水平。国民
3、生产总值的快速增长反映了西安的城市经济发展的活力。 数据来源：政府公报 西安市社会经济概况西安市社会经济概况西安市社会经济概况西安市社会经济概况 西安市社会消费品零售总额情况西安市社会消费品零售总额情况 图表：社会消费品零售总额及其增长率图表：社会消费品零售总额及其增长率 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 200120022003200420052006 亿元 200120022003200420052006 亿元 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 社会消费品零售 总额 社会消费品零售 总额增长率 2006年西安国民经济继续保持快速增长，实现社会消费品零售总额突破RMB 776亿， 相比2005年同期增长15 %，绝对值于西北五省区省会城市中位居第一（占总值48 %） ，表明零售商业消费仍是带动西安市经济增长的主要动力。从行业看，餐
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