1、发展策划 与 总体规划 江苏文化科技产业园 之评审稿之评审稿 项目位于江苏省丹 阳市东北侧的水晶 山片区。规划总面 积约64平方公里。 1 FIRST 背景背景 区位区位 1 FIRST 丹阳东距上海200公里，西距南京68公里，属于南京 都市圈与常州都市圈的交汇处。 南京南京 上海上海 丹阳丹阳 常州常州 无锡无锡 苏州苏州 背景背景 区位区位 1 FIRST 背景背景 范围范围 前期策划前期策划 总体规划总体规划 项目定位项目定位 旅游产品旅游产品 营销策划营销策划 村镇系统规划村镇系统规划 交通系统规划交通系统规划 公共设施规划公共设施规划 文物保护规划文物保护规划 生态保护规划生态保护
2、规划 功能结构规划功能结构规划 空间管治规划空间管治规划 旅游资源旅游资源 旅游市场旅游市场 旅游线路旅游线路 产业定位产业定位 规划范围内以农田为主，村庄、林地、茶园、 水塘呈斑块状散布在场地之中，水晶山山体 则以林地为主。 齐梁石刻齐梁石刻 规划范围内拥有10处南朝陵墓石刻，是中国古代石刻艺术的顶峰之作。 同时，丹阳使还收集了6000余件中国历代石刻作品，具有一定的艺术 价值和历史文化价值 60006000石刻石刻 一、石刻资源优势一、石刻资源优势 2 SECOND 定位定位 SWOTSWOT（优势）（优势） 二、生态资源优势二、生态资源优势 片区拥有水晶山、泰山水库、茶园、 林地、农田、
3、水塘、河流等自然景 观资源。 泰山溢洪河、萧梁河、农宴河是联 系规划区与城区重要生态廊道，可 以说，规划区是丹阳的生态绿肺。 2 SECOND 定位定位 SWOTSWOT（优势）（优势） 三、乡村人文资源优势三、乡村人文资源优势 中国人自古就有“择风水佳处而栖之”的习 俗，规划区内大量的古文明和古人类遗址就 说明了这一点。 卧虎 幼龙望母 兄弟相聚 盘龙 场地山水格局场地山水格局 2 SECOND 定位定位 SWOTSWOT（优势）（优势） 四、休闲资源优势四、休闲资源优势 规划区内山水资源丰富，水晶山、泰山水库都是极佳 的旅游目的地。此外，水晶山地下还发现拥有温泉， 虽未探明容量，但也是规划区内不可多得的休闲资源。 正在建设中的温泉度假村 水晶山 泰山水库 2 SECOND 定位定位 SWOTSWOT（优势）（优势） 历史遗迹分散历史遗迹分散 2 SECOND 定位定位 SWOTSWOT
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