1、华润深圳湾国际商业中心华润深圳湾国际商业中心 BIM 综合应用综合应用 华润深圳湾国际商业中心项目是由中建三局承建的超大型商业综合体， 项目 位于深圳湾畔后海经济核心区，项目包括一栋 66 层 400m 高华润总部大厦，一栋 62 层 264.1m 酒店及美术馆，一栋 28 层 158m 高万家总部大厦，两栋 45 层 168m 高住宅柏瑞花园，一座顶级商业商业万象汇，地下 5 层，总用地面积 5.6 万平方 米，总建筑面积 76 万平方米，建成后将成为深圳南山区新地标。 中建三局总承包从合同以履行业主合同为宗旨，以服务现场为导向，从工程 总承包角度出发，建立以三局总包为核心的施工总包 BIM
2、 实施团队，负责对接业 主方和协调各分包 BIM 实施单位。 项目管理架构 1、本项目 BIM 应用框架介绍 总包 BIM 团队以 BIM 应用框架围为核心，带动商务、现场 BIM 应用，从施工 主线出发，以技术提升带动管理创新，致力于开创国内 BIM 技术在施工总承包阶 段的新模式。应用框架主要包括以下几个方面。 第一个方面技术深化 BIM 应用，主要包括了各专业之间如结构、建筑、钢结 构、机电之前的碰撞检测，模型与图纸核对错漏检查，复杂部位的深化设计，如 土建复杂部位（万家电影院弧形斜板、钢筋与钢结构连接的复杂部位、华润春笋 总部大楼 M600D 动臂塔吊支撑架与钢构柱连接） 的深化设计，
3、 钢结构的深化设计、 机电的管线综合等；还有各项复杂施工方案的模拟，如顶模的爬升工序模拟，春 笋塔尖钢结构 M600D 塔吊拆除模拟，B 区土方消除方案模拟等等；通过技术层面 BIM 应用，大大提升了项目施工 BIM 深化设计效率，优化了项目施工组织设计， 减少了施工中常见的各类错误。 BIM 深化设计 第二个方面商务成本管理的 BIM 应用， 我们直接应用 BIM 模型导入到商务的 广联达软件中，技术商务使用同一套模型，避免了重复建模，且保证了技术商务 使用同一套图纸，同时我们又将商务的算量模型导入到广联达 BIM 5D 平台中， 从人、材、机方向进行成本进度 5D 分析，从源头上管控施工进度，从不同的角 度进行成本分析管控；通过商务成本管理，通过技术商务模型一体化，节约了商 务建模时间，增强了商务技术的同步性。 第三个方面是 BIM 辅助质量安全进度管理，项目采用广联达 BIM 5D
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