·合肥金色名郡住宅地产项目方案深化汇报（89页）.ppt
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·合肥金色名郡住宅地产项目方案深化汇报（89页）.ppt
1、.合肥金色名郡项目方案深化汇报合肥金色名郡项目方案深化汇报 VANKE-HEFEI.GOLDEN COUNTY CONCEPTUAL DESIGN RENDER 2009.05.222009.05.22 第一部分 总体规划 第三部分 立面造型 第二部分 单体户型 汇报构架 汇报内容 第一部分 总体规划 2009.5.14汇报初步决策结论本次优化方向 （1）16#降低层数,余量 增加到内部 33F 34F 23F 34F 34F 34F 16F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 16F 34F 34F 34F 22F 9F 34F 3F 33
2、F 33F 2F 34F 34F 34F （2）7#、12#、8#加长 （3）4#、9#替换为 170+143+143+170 两个均匀户型 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 11# 12# 13# 14# 15# 16# （4）13#、14#由原高 低不平单元替换为层数 相对平整的单元 （5）层高2.85改为2.80， 大户型保持2.85 总平面图总平面图 10.30版版 5.14版版 5.22版版 (1)35F降 至24F (2)7#、12# 加长为1T6户 （4）13#、14#由 原高低不平单元替 换为层数相对平整 的单元 （3）4#、9#替换为 170+14
3、3+143+170 两个均匀户型 （5）层高 2.85米改为 2.80米，大户 型保持2.85米 户型配比总图 房型类别房型类别 户数户数 户数比户数比 户型面积户型面积 面积比面积比 78房型房型 892 29.55% 69576 24.75% 88房型房型 1604 53.13% 141152 50.2% 115房型房型 275 9.11% 31625 11.25% 143房型房型 124 4.11% 17732 6.31% 170房型房型 124 4.11% 21080 7.5% 3019 100.0% 281165 100.00% 容量分析 2008.10.30版本版本（报规）（报规） 2009.5.22版本版本（本轮优化）（本轮优化） 住宅地上建筑面积 331649 其中：1号2号楼 60152 其他楼栋 271497 总户数 3444 其中：1号2号楼 536 其余楼栋
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