武汉新天地地下美食街商业地产项目招商手册（13页）.ppt
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武汉新天地地下美食街商业地产项目招商手册（13页）.ppt
1、 1828武汉新天地 大食代美食广场 武汉市汉口中山大道汉正街核心商圈内品质地下美食街 1、位于城市核心商圈，商业氛围深厚， 人流量有保障。 2、交通便利：临近地铁1号线，地铁6 号线全程贯穿本案，公共交通便捷成 中转站，连接1010余个余个公交站点,近百条百条 公交线路线穿行而过，客货运输 站2222个，拥有276276条线路，对开 500500多班次。 3、城市绝版地段，独一无二，地 段永远不可复制，商家对城市的 这种核心地段情有独钟。 中山大道地下美食街项目的定位 定位方向定位方向: : 主题鲜明，专业性较强的按地面路段入口划分为各种主 题地下商城,走主题化的路线。 1828武汉新天地美
2、食街 最终定位取决于地面商圈的业态 它必须遵循“上无下有，上有下优，上优下综”的原则 填补商圈市场空白，与地面商业互补填补商圈市场空白，与地面商业互补 寻找地面商业极少或较少有的业态或业种，也就是要抓住地面商圈里的市场空白点， 也可以已有的落后的业态进行改造和升级。 地下商业定位必须地面商业形成交叉与互补地下商业定位必须地面商业形成交叉与互补 定位中低档商业街或主题化商城来与地面商业错位竞争和互补。 通过业态组合，“吃、喝、玩、乐、购”一站式消费通过业态组合，“吃、喝、玩、乐、购”一站式消费 一站式购物是商业发展的趋势，也是消费者越来越追求的消费需求。 主力店主力店+ +主题商业街主题商业街+
3、 +大众化消费大众化消费 将地下商业项目定位为与地面商业互补的大众化商业街+主题化明确的主题商业街如女 性主题、青少年主题、数码主题类等 。 将开阔区域引进超市、电玩城、影院等作为主力店。 一条1000米长的地下商业街可以分成4段主题化的商业街 1828武汉新天地全长3.33.3公里公里*1000*1000米米=3300=3300米米 （可分13段主题化商业街） 遵循地级市商业中心的一般业态规律 一般的业态组合及规模规律：一般地级市商业中心的 总体规模在15-20万平米，包含3-6万平的超市、百货、 电器主力店，2-3万的商业街，2万左右的主题商城， 6-7万的专业市场和2-3万平的餐饮休闲娱乐。 美食广场效果图 美食广场效果图 大食代品质餐饮展示大食代品质餐饮展示 就这一家就这一家 中西简餐；麻辣香锅；特色饮品 品种多样，品质上乘 成都味道成都味道 品地道四川味 享新派川菜 大食代品质餐
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