房地产开发公司甲定乙供、乙办在设备材料采购中的运用.doc
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房地产开发公司甲定乙供、乙办在设备材料采购中的运用.doc
1、甲定乙办、甲定乙供模式在材料设备采购中的运用甲定乙办、甲定乙供模式在材料设备采购中的运用 【摘 要】站在业主的角度，对施工招标阶段为暂定价的材料、设备采用甲定乙办、甲定乙供模式 的具体操作和成本差异进行分析 【关键词】甲定乙办；甲定乙供；营业税 本文所论述的甲定乙办、甲定乙供模式指在施工招标阶段为暂定价，在工程实施阶段业主采用招标 等方式确定材料、设备（以下简称材料）的供应商（以下简称供应商），而与施工承包商（以下简称承包 商）签订合同所采用的模式。而对于在招标文件中约定材料的品牌、型号、规格并在招标阶段形成竞争价 的，由于合同关系简单，权利义务明确，本文不再赘述。 甲定乙办、甲定乙供的材料采
2、购在装饰、安装工程中经常采用。由于装饰、安装工程的材料品种繁多、规 格各异、采购清单繁杂，采用甲定乙办、甲定乙供的模式较为常见。一般来讲，业主确定了一定的品牌、 规格、质量等标准，要求承包商去采购，甲乙双方直接结算，或者签订三方合同，业主负责材料款项的支 付，承包商负责提供采购计划及采购清单，供应商负责供货。这种模式可以让业主从繁琐的材料采购工作 中脱离出来，集中精力进行项目管理，尤其在业主项目管理人员不足、没有材料仓库时其效益相当明显。 不过在实际操作过程中，由于各方对甲定乙办、甲定乙供的理解存在偏差、合同条款的不甚严密等所引起 的纠纷也屡见不鲜，笔者从工作的实际经验和体会出发，对甲定乙办、
3、甲定乙供模式进行深入探讨，希望 对读者有所裨益。 1 1、甲定乙办、甲定乙供模式的定义、甲定乙办、甲定乙供模式的定义 合同（施工合同、甲定乙办及甲定乙供合同）中首先要明确甲定乙办、甲定乙供的定义，这是避免纠 纷、保护合同当事人权益、推进合同顺利履行的先决条件。甲定乙办、甲定乙供、甲控乙办、甲控乙购等 术语称法很多，在中国的相关示范合同中没有明确的定义，这种现状决定了合同当事人责权利的不确定。 现笔者将上述称法按业主的款项支付的对象不同分为甲定乙办、甲定乙供。 1.1、甲定乙办：业主通过招标等方式选定供应商，确定材料的单价，签订三方合同，业主为合同甲 方，承包商为合同乙方，供应商为合同丙方。甲方支付材料款给丙方；乙方负责材料材料采购计划的编制、 材料的保管、搬运、储存、检验等；丙方负责按乙方的采购计划向乙方交付材料。 1.2、甲定乙供：业主、承包商通过招标等方式共同选定供应商，确定材料的单价
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