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房地产开发公司施工阶段设计管理暂行条例.doc

  • 资源ID:120817       资源大小:43.50KB        全文页数:5页
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房地产开发公司施工阶段设计管理暂行条例.doc

1、 255 施工阶段设计管理暂行条例施工阶段设计管理暂行条例 编制人 编制日期 审核人 签发人 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 签发人签发人 - 256 1. 目的目的 规范设计单位的技术交底与施工图纸会审工作,确保项目按期开工;建立设计单 位现场服务工作机制,确保按时完成工程施工计划;建立设计单位参与项目竣工验收 工作机制;规范项目施工过程的设计技术资料整理工作,及时总结设计技术成果。 2. 适用范围适用范围 本指引适用于集团所有新建、改建、扩建项目施工阶段的设计管理工作。 3. 术语和定义术语和定义 施工阶段设计管理:是指建设工程

2、从施工图纸会审与技术交底,到建设工程竣工验收 阶段的设计管理。 4. 职责职责 4.1 研发设计中心 4.1.1 负责类设计变更的管理工作,对于类设计变更,定期收集、备案,定期检 查实施情况; 4.1.2 负责施工图文件的移交工作,配合区域公司组织进行施工图纸会审与技术交底; 4.1.3 配合区域公司, 就如何能在最低成本及准时完成工期的情况下提高建筑质量, 提 出有利施工的设计技术建议; 4.1.4 配合区域公司组织设计单位或咨询公司进行现场设计服务, 对施工现场出现的问 题提出最有效及经济之解决方案; 4.1.5 配合区域公司组织设计单位参加工程项目竣工验收工作; 配合有关部门处理索赔 事

3、项中有关设计方面的问题,配合完成项目的有关设计技术成果总结; 4.1.6 负责制定对设计单位考核管理办法, 并纳入委托设计合同中作为今后考核和支付 尾款的依据; 4.1.7 负责对设计单位最终履约情况的考核。 4.2 区域公司 负责 II 类设计变更的信息收集、分析论证、实施与管理工作;负责施工图技术交 底之后的日常设计管理工作;组织进行施工图纸会审与技术交底;负责工程施工过程 - 257 中的有关设计合同管理;负责组织设计单位或咨询顾问公司,对施工现场出现的问题 提出最有效解决方案;负责组织设计单位参与工程项目竣工验收工作。 4.3 成本管理中心 根据施工图预算,组织设计单位在工程施工期间进行成本控制与管理。配合区域 公司组织进行施工图纸会审与技术交底;并对变更设计的成本控制方面进行监督。 5. 工作内容工作内容 5.1 施工图技术交底:研发设计中心配合区域公司组织有关设计单位进行施工图


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