1、 共 19 页 第 0 页 XX 商业广场工程商业广场工程 监监 理理 工工 作作 总总 结结 2014 年 3 月 共 19 页 第 1 页 XX 商业广场工程商业广场工程 监理工作总结监理工作总结 一、一、 工程概况工程概况 1.11.1 地理位置地理位置 该项目地块于 2012 年 1 月 4 日被 XX 商业商业地产股份有限公司以 6.21 亿 元底价摘得，名为松江区国际生态商务区 9 号地块。松江区国际生态商务区 9 号地块位于松江新城国际商务区内，距离 9 号线松江大学城站仅 1.5 公里。地 块东至茸梅环路，南至广富林路，西至光星路，北至中黄路。 1.21.2 建筑概况建筑概况
2、上海松江 XX 商业广场项目为大型城市综合体。项目的总规划用地面积为 92683.2 平方米，总建筑面积为 31.79 万平方米，以一条贯穿基地东南西北的 室外步行街为主线，组织各功能空间，由高层办公楼、高层商务酒店、高层 SHOPPING MALL 和多层商铺组成，建设有办公楼、商业步行街、百货楼、娱 乐楼、酒店、酒楼等综合商业设施。高层建筑位于基地南、北两侧，多层位于 基地中部，形成两侧高中间低的体量关系。具体功能分区如下: 1.商业楼 共六层，一层到六层，一层层高 5.7 米，二层到六层层高 5.1 米。 商业楼的入口设在城市主干道广富林路。 商业楼东侧的一-六层为万千百货的营业厅。 设
3、置中庭、 扶梯、 电梯、 货梯、 楼梯、卫生间及空调机房等。商业楼的西侧一层为 2 个次主力店，二层为电玩 城，三层为 KTV 歌厅，四层为 XX 商业影城。 在商业的外围设置 2 层的沿街商铺。通过 3 层的室内步行街与大型商业连 通。在室内步行街的西侧设置 4 层高的酒楼。室内步行街内设置 3 层高的中庭。 2.商务酒店 共十层，一、二层为商铺，三-十层为商务酒店，共计 140 间客房。一层层 高 5.7 米，二层为 5.1 米，三-十层层高 3.3 米，在三层下面设置 2.2 米高的设 备层。 第 2 页 共 20 页 酒店沿茸梅环路设主要出入口及入口大堂。 3.写字楼 沿中黄路设置四栋十九层的高层写字楼，一、二层为沿街商铺，三-十九层 为楼楼。写字楼的入口大堂设在内庭院内，与商业人流分开。一层层高 5.7 米， 二层为 5.1 米，三-十九层层高 3.1 米，在三层下面设有 1.8
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