1、 住宅产业化发展历史不现状 The Past and Present of Industrialized Housing 2013 年年 5 月月 目录目录 一、住宅产业化发展历史及现状一、住宅产业化发展历史及现状 . 3 1、西方国家住宅产业化发展现状、西方国家住宅产业化发展现状 . 3 2、国内住宅产业化发展现状、国内住宅产业化发展现状 . 3 二、住宅产业化企业概况二、住宅产业化企业概况 . 4 1、国际住宅产业化市场及企业概况、国际住宅产业化市场及企业概况 . 4 三、我国住宅产业化政策三、我国住宅产业化政策 . 8 1、国家政策、国家政策 . 8 2、主要城市政策、主要城市政策 .
2、9 四、专家观点四、专家观点 . 错误!未定义书签。 一、住宅产业化发展历史及现状一、住宅产业化发展历史及现状 住宅工业化(HousingIndustry)（也称住宅产业化）最早于 1968 年由日本通产省提出，它是社 会化大生产的客观需要，是产业经济的产物，是系统化的产业概念。在西方发达国家，与建筑工业 化相对应的集成住宅技术体系已相当成熟，住宅工业化已十分普及。 日本等一些国家由于第二次世界大战的严重创伤，20 世纪五六十年代对住宅的需求非常大。这 些国家为了解决居住问题，采取工业化生产的方式（主要是预制装配式）建造了大量的住宅，并形 成了一批完整的、标准化、系列化的住宅建筑体系。 英、法
3、等发达国家在五六十年代也重点发展装配式大板建筑，而且有些厂商生产自己的专用体 系。进入 80 年代以后，由于居住问题基本解决，住宅建设转向注重住宅的功能与个性化。 1、西方国家住宅产业化发展现状、西方国家住宅产业化发展现状 西方国家住宅产业化现状：西方国家住宅产业化现状：住宅产业化在日本、美国、欧洲、新加坡等发达国家得到了广泛的 实践和应用，技术也非常成熟。在住宅产业化较为发达的瑞典，80%的住宅采用以通用部件为基础 的住宅通用体系。美国人住宅用构件的标准化、商品化程度几乎达到 100%。 发展历程表：发展历程表： 时间时间 主要事件 20 世纪 50-60 年代 住宅工业化形成的初期，重点是建立工业化生产体系； 20 世纪 70-80 年代 住宅工业化的发展期，重点是提高住宅的质量和性能； 20 世纪 90 年代后 住宅工业化发展的成熟期，重点转向节能、降低住宅物耗和对环境的破坏、 资源
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