房地产开发公司及代理公司的招商佣金提成方案（2页）.doc
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房地产开发公司及代理公司的招商佣金提成方案（2页）.doc
1、某开发及代理公司的招商佣金提成某开发及代理公司的招商佣金提成 近来看到有好几位朋友问招商的提成，现提供一个提成方案供大家参考 计提比例： 1) 项目负责奖励分配：按项目实际招商代理总金额的 1-3计提； 2) 招商人员奖励分配：按个人实际所完成的总招商代理金额的 10-25计提。 3) 案场基金：按项目实际招商总金额的 1计提。 4) 发放比例的确定：根据各项目的区域、产品类型、难易程度。 发放比例的确定 项目拥有人结佣发放 80%； 项目结案完毕后发放 20%的剩余佣金。 其他： 1) 招商指标与佣金发放的关系： 当期未完成招商指标的按 60%发放，完成的按 80%发放；如以后超额完成招商指
2、标并补足 之前的招商指标的可补发所扣部分的佣金； 2) 因项目拥有公司人员、本公司管理人员及公司战略合作单位人员等关系介绍成功的 业绩，按正常提成比例计算，接待签约业务的按 60%结佣。 3) 客户租赁通过中介人介绍，在客户租赁合同已见证且首付租赁款全款付清后，该接 待签约业务的按 70%结佣 运营招商处人员考核细则及实施办法 市场招商处实行项目经理负责制，项目经理实行“底薪+业绩提成”的薪酬机制，业绩提成根 据每月责任目标完成情况进行发放，具体考核办法如下： 一、招商处人员工资待遇 应发工资总额=基本工资（1200元+个人应缴三金）+业绩提成 二、招商及租赁佣金发放办法 1、 3月份至 4
3、月底按照招商和租赁面积指标进行考核。具体办法如下： 租赁面积佣金计算方法：业绩提成=租赁单价*租赁面积*30 天*25%*（1-优惠幅度） 合营面积佣金计算方法： A：由业主自行装修的区域，业绩提成=合营面积*4 元/ B：由我公司统一装修区域，业绩提成=合营面积*2 元/ 2、佣金发放方法： 租赁完成面积的佣金在租赁方定金入帐以后发放 40%，装修布货完毕发放 40%，余额在当 年度年底全部付清。佣金发放金额不得超过租赁方定金。 合营完成面积的佣金的发放方法： A：由业主自行装修的区域，在签约完后发放 20%，业主装修布货完毕后发放 60%，余 额在业主经营期满一年后付清。 B：由公司统一装修的区域，在业主装修布货完毕后发放 70%，余额在业主经营期满一 年后付清。 三、合作经营区域销售收入佣金发放办法 完成比例在 40%以下，不享受业绩提成； 完成比例在 40%-60%之间，提成计算方
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