1、邵武市楼市邵武市楼市的分析的分析 邵武是福建南平市下属的一个县级市，四面环山，易攻难守，是重要的军 事要塞，又名铁城；历史上还称邵武市为南武夷，因为它地处闽西北，位 于武夷山南麓。全市总面积 2837 平方公里，总人口 30 万人，其中，城区人口 12 万，城市建成区面积 965 平方公里。 早在 2002 年时，邵武就被国务院批准规划为福建省二级城市经济区中心。 “十一五”期间，邵武市生产总值、人均生产总值、财政总收入等指标均实现 翻番。 2010 年，邵武市实现财政总收入 8.51 亿元，年均增长 19.4%。县域综 合经济实力排名由 2005 年全省第 15 位上升至 2010 年第 1
2、1 位。市委、市政府 更是紧抓经济建设，着力做好城南工业平台、城南新区、南武夷旅游区三个区 的建设，全力构筑经济高速发展的平台，保持了经济社会稳步推进的良好态 势。 在大邵武城市大格局大战略下，“东扩、南进、控中、美河” 这一口号已 经落地成为了事实。 “东扩”，富屯溪两岸，两个百亩大盘凯旋城与金山碧 水，成为了进入邵武的第一坐标。规划中高达 32 层的闽北第一高楼即将亮相， 也成为了邵武楼市值得敬仰的资本。“南进”，1700 亩的城南新天地雄踞南大 门，百亩的天润国际花园城亦成为了邵武品质楼盘的精品代表。而关于“控 中”与“美河”，一条从城市中心蜿蜒而过的富屯溪成为对这个城市最自然的 馈赠，
3、更滋养了这座城市最具生命活力的房地产行业。 一、一、 房地产开发投资房地产开发投资 2008 年，在美国次贷危机逐渐演化成全球性金融危机，全球经济增速大幅 放缓的背景下，邵武市房地产投资仍稳步增长，在天润、新南亚、新天地等房 地产企业的带动下，完成投资 6.33 亿元，同比增长 33.5%； 2009 年，邵武房地产开发累计完成投资 6.34 亿元，同比增长 0.2%，其中 住宅投资 4.21 亿元，增长 0.8%。 2010 年邵武市房地产开发投资略有增长，1-9 月开发投资完成 3.7 亿元， 同比增长 0.5%。 从 2008 年开始，邵武市全面开工建设邵武嘉苑国际大酒店、武夷温泉度假 城、邵武市财富花园大酒店、邵武市假日大酒店等四个四星级酒店，加上东方 汽车运动俱乐部休闲项目，总投资 2.43 亿元，为“游武夷、大金湖，住邵武” 的区位特点打下了良好的基础，提升了邵武的整体优势。
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