奇创呼伦贝尔民族风情园旅游项目概念性规划方案（84页）.pdf
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奇创呼伦贝尔民族风情园旅游项目概念性规划方案（84页）.pdf
1、2009年5月 项目基地资源概况项目基地资源概况 敖包山敖包山 北山北山 海拉尔河 伊敏河 海拉尔河 伊敏河 林林 水水山山 原原 项目基地拥有山、水、林、原等传统资源特色不够突出，项目发展需整合区域资源寻求突破项目基地拥有山、水、林、原等传统资源特色不够突出，项目发展需整合区域资源寻求突破 呼伦贝尔民族风情园项目位于世界三大著名草原城市之一的呼伦贝尔市区北郊，规划面积约40平方公 里，拥有山地、河流、湿地、森林、草原等旅游资源。项目地块内以佛教文化为主题的“中华天竺园” 项目正在施工建设。 研究框架研究框架 第一篇 分析篇第一篇 分析篇：五个维度看民族风情园：五个维度看民族风情园 一、从区域
2、寻突破一、从区域寻突破 二、从文化看产品创新二、从文化看产品创新 三、从竞合看优势三、从竞合看优势 四、从市场看机会四、从市场看机会 五、从国际案例看特色五、从国际案例看特色 一、从区域寻突破一、从区域寻突破从呼伦贝尔旅游发展缺失来看从呼伦贝尔旅游发展缺失来看 呼伦贝尔旅游国际化发展还缺什么？呼伦贝尔旅游国际化发展还缺什么？ ?一缺：旅游枢纽与旅游综合服务集散中心一缺：旅游枢纽与旅游综合服务集散中心。 旅游产业要素不完善，旅游旺季存在四大难题旅游旺季存在四大难题：一票难求、一车难求、一房难求、一餐难求，缺乏综合性的旅游集 散与服务中心。呼伦贝尔旅游资源比较分散，旅游景区之间空间距离大，缺乏旅游
3、枢纽。 ?二缺：国际性旅游产品与设施二缺：国际性旅游产品与设施 呼伦贝尔拥有世界顶级的资源，但缺乏国际性的旅游产品与设施。2008年登记在册的高星级酒店仅有1家四星级， 自驾车服务设施、大型会议中心缺乏，国际航线开通也较少。 ?三缺：季节性旅游产品三缺：季节性旅游产品 呼伦贝尔旅游旺季主要集中在每年的6、7、8三个月，其他时间接待量较少。 呼伦贝尔呼伦贝尔“世界级资源世界级资源”向向“世界级产品世界级产品”转化，实现旅游产业化国际跃升需要 撬动者，突破 转化，实现旅游产业化国际跃升需要 撬动者，突破“淡季淡季”旅游发展需要引擎旅游发展需要引擎 民族风情园有什么？民族风情园有什么？ ?一有：海航集团。一有：海航集团。海航集团资金雄厚、旅游产业链条长，具有解决交通、酒店等设施问题的实力与运作经验。 ?二有：区位优势。二有：区位优势。民族风情园位于城市与呼伦贝尔核心旅游资源主轴线上，具有粘合呼伦
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