2014年成都土地市场总结及未来供应分析（37页）.pdf
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2014年成都土地市场总结及未来供应分析（37页）.pdf
1、成都土地市场总结及预测 成都土地市场总结及预测 2014年04月25日 成都：耕地逐渐减少，土地市场供应充足，价格比全国平均水平偏成都：耕地逐渐减少，土地市场供应充足，价格比全国平均水平偏高高 20062006年至年至20142014年年4 4月大成都土地市场月大成都土地市场供销及楼面价供销及楼面价年年走势图（单位：亩、元走势图（单位：亩、元/ /平米）平米） 20062006年至年至20142014年年4 4月大成都月大成都土地土地出让出让金金对比图（单位：亿元）对比图（单位：亿元） 1214.47 1562.12 598.44 1115.16 1308.91 1394.95 1450.37
2、 1995.67 1991.99 0 500 1000 1500 2000 2500 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年1-4月 土地供应量（亩） 土地成交量（亩） 楼面地价（元/平） 186.8 762.29 192.84 464.23 677.51 431.55 648.81 672.8 175.46 0 200 400 600 800 1000 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 20
3、12年 2013年 2014年1-4月 土地出让金（亿元） 1414年土地供销基本平衡，楼面价前三月由于供应量少而下滑，年土地供销基本平衡，楼面价前三月由于供应量少而下滑，4 4月市场明月市场明 显回暖，预计下半年市场活跃更强显回暖，预计下半年市场活跃更强 大成都商品房土地大成都商品房土地 土地供应量土地供应量 土地土地 应成交应成交 土地实际成交土地实际成交 流标流标 其中未公布其中未公布 成交结果成交结果 已公布成交结果已公布成交结果 总金额（亿元）总金额（亿元） 平均楼面地价平均楼面地价 （元（元/ /平米）平米） 20142014年年1 1- -4 4月月 6262宗宗 4224.374224.37亩亩 7676宗宗 6565宗宗 3990.133990.13亩亩 1111 0 0 175.46175.46 1991.991991.99 20072007年年1 1月月- -2014
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