天津钻石山国际化物业服务中心说明会（25页）.pdf
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天津钻石山国际化物业服务中心说明会（25页）.pdf
1、?天津钻石山天津钻石山天津钻石山天津钻石山” 国际化物业服务中心说明会国际化物业服务中心说明会国际化物业服务中心说明会国际化物业服务中心说明会 招商地产招商地产 Property ManagementProperty Management Presented For 天津招商房地产有限公司天津招商房地产有限公司 钻石山钻石山 献给以眼光辨别品质的人献给以眼光辨别品质的人 一一项目概况项目概况 二二项目定位分析项目定位分析 三三国际化物业服务中心国际化物业服务中心 四四服务理念服务理念 五五基本服务内容基本服务内容 六六管理指标承诺管理指标承诺 内容提要内容提要内容提要内容提要 一、项目概况一、
2、项目概况 Our Customers Our People Our Future 本项目主要由多层、高层住宅、商务办公、配套 商业、会所以及核心绿地组成 。总建筑面积 本项目主要由多层、高层住宅、商务办公、配套 商业、会所以及核心绿地组成 。总建筑面积 410000平方米，其中地上建筑面积平方米，其中地上建筑面积310000平方 米，地下建筑面积 平方 米，地下建筑面积100000平方米。其中包括平方米。其中包括30栋 多层住宅， 栋 多层住宅，8栋栋43-45层高层住宅，层高层住宅，1栋栋32层酒店 式公寓， 层酒店 式公寓，1栋栋24层写字楼。小区内户数共有层写字楼。小区内户数共有1644
3、 户，其中多层户，其中多层260户，高层户，高层1384户，每户设置户，每户设置1个 信报箱。 个 信报箱。 二、项目定位分析二、项目定位分析 Our Customers Our People Our Future 目标客户群特性分析目标客户群特性分析 物业管的设定之前，必须对该项目的特定人群 做一个全方位的分析，而分析所产生的结果则直 接反映在物业管服务的个性上，这种个性，将 是物业管服务的 物业管的设定之前，必须对该项目的特定人群 做一个全方位的分析，而分析所产生的结果则直 接反映在物业管服务的个性上，这种个性，将 是物业管服务的 “核心竞争优势“核心竞争优势 目标客户特性目标客户特性 钻石山为天津市高端地产的代表产品，产品 的受众人群属于成功人士；有外籍人士；有很高 的社会地位，很高的受教育程度，收入很高，绝 大部分拥有私家车；相应的对生活和居住的环境 要求也比较高：安全、宁静、悠闲
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