1、RET Page 1 Beijing Chengdu Shanghai Shenyang Xian Zhengzhou |北京 成都 上海 沈阳 西安 郑州 郑州商业地产年终盘点 12月18日 RET Page 2 Beijing Chengdu Shanghai Shenyang Xian Zhengzhou |北京 成都 上海 沈阳 西安 郑州 RET Page 2 盘点一 2013郑州新城开发 RET Page 3 Beijing Chengdu Shanghai Shenyang Xian Zhengzhou |北京 成都 上海 沈阳 西安 郑州 新城 “遍地开花”，城市框架持续拉大，
2、分区定位愈发明确，房地产市场多元化。 郑东新区 郑上新区 中原新区 航空港区二七新区 白沙-绿博园 杨金产业园 龙湖镇经开区 市行政新区 象湖片区 高新区 盘点一：2013郑州新城开发 RET Page 4 Beijing Chengdu Shanghai Shenyang Xian Zhengzhou |北京 成都 上海 沈阳 西安 郑州 郑州新城外扩的三种模式及对应的地产发展机会。 行政驱动交通驱动产业驱动 盘点一：2013郑州新城开发 RET Page 5 Beijing Chengdu Shanghai Shenyang Xian Zhengzhou |北京 成都 上海 沈阳 西安 郑
3、州 行政驱动：由于国家政策制约，政务主导的新区开发热情降低，但该类新区仍具有较高的商务地 产、高端住宅开发价值。 市级行政新区 象湖新区 市级行政新区规划图 象湖新区规划图 盘点一：2013郑州新城开发 RET Page 6 Beijing Chengdu Shanghai Shenyang Xian Zhengzhou |北京 成都 上海 沈阳 西安 郑州 交通驱动：催热“西延线/南延线/地铁口”楼市概念，郊区居住组团及邻里型商业中心存在较大 发展空间。 中原新区 二七新区 郑上新区 龙湖镇 片区 地铁2号线 南延线将 延伸到龙 湖镇，对 该片区的 物业价值 有较大提 升作用。 盘点一：2013郑州新城开发 RET Page 7 Beijing Chengdu Shanghai Shenyang Xian Zhengzhou |北京 成都 上海 沈阳 西安 郑州 产业
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