豪布斯卡HOPSCA地产开发模式研究分析报告（16页）.pdf
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豪布斯卡HOPSCA地产开发模式研究分析报告（16页）.pdf
1、豪布斯卡H O P S C A地产开发模式 构筑城市的 编 辑 董海风 未来生活 城市的每一个功能要素既有一定的独立性，同时 他们之间又是互相依存、 相互补充的。 由若干关系 十分密切、性质不同的物业在一定地域范围集聚 而成的 H O P S C A ，绝对不是人为臆造出来的，恰 恰是当代城市社会经济互相交融、有机联系的必 然结果。 在城市内部， 由于各类功能要素空间组合 的差异，大型H O P S C A 可视为城市大系统中的一 个重要组成部分。H O P S C A概念就是一个将写字 楼、酒店、住宅、商场、生态公园、会所结合到一 起， 进行综合性开发的地产模式， 从社会发展的角 度来说，这
2、种模式必然将成为未来地产发展的主 流方向。 92决策情报总第6 7 期 前瞻战略研究模块 “创新是一个民族的灵魂，是一个国家兴旺发达的不竭动力。 ” 在挑战与竞争面前，房地产市场应该如何实现良性发展? 从中国的现实状况，及一定时间的 发展趋势来看，未来几年内房地产市场将经历巨大的竞争和挑战，而且竞争态势会愈演愈烈， 面临如此巨大的抉择，我们必须有清晰的头脑，明确发展目标，主动进行战略性调整和创新， 以迎接新的发展机遇。 用创新的理念推动房地产市场沿着良性的轨道发展， H O P S C A 豪布斯卡， 便 是一场地产模式创新思维的风暴。 一、H O P S C A的概念 1 、什么是 H O
3、P S C A H O P S C A的中译名为豪布斯卡，是由六个英文单词的第一个字母组合而成的。第一个H酒 店；第二个O写字楼；第三个P 公园；第四个S 购物，它包括了商业购物中心和商业街；第五个C 会所，它的概念不仅仅是一个会所，还包括交往会所，是一个区域的P A R T ；第六个A国际公寓， 是居住住宅的概念。 H O P S C A是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功 能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。H O P S C A包含商务办公、居住、酒 店、商业、休闲娱乐、纵横交叉的交通及停车系统等各种城市功能；它具备完整的街区特点，是建 筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果；同时H O P S C A 通过 街区作用， 实现了与外部城市空间的有机结合， 交通系统的有效联系， 成为城市功能混合使用中心，
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