杭州晨光国际超高层住宅项目营销提报方案（140页）.pdf
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杭州晨光国际超高层住宅项目营销提报方案（140页）.pdf
1、宋都晨光国际 2013年营销推广企划提报 智威创造/2013年1月 谨呈谨呈 宋都集团钱塘江东部湾的地标级人居著作。 一、初识项目一、初识项目 从从地缘、地铁、地标地缘、地铁、地标三大维度，解读项目三大维度，解读项目 地缘地缘 地铁地铁 地标地标 宋都晨光国际宋都晨光国际 城市属性城市属性 地段属性地段属性 环境资源环境资源 配套资源配套资源 交通属性交通属性 生活属性生活属性 产品价值产品价值 投资价值投资价值 形象价值形象价值 项目价值系统项目价值系统 服务价值服务价值 品牌价值品牌价值 地缘地缘 基于城市土地之上的生活环境 城市属性 地段属性 城市属性 地段属性 环境资源 配套资源 环境
2、资源 配套资源 三大副城之一，杭州“东大门”，是浙江省最大规模的大学城，是集高新产业、教 育科研、商务居住等功能的花园式生态型新城！ 城市属性：杭州东部花园式生态新城，杭州发展最快的副城 项目位于下沙新城的东部沿江板块，依托地铁一号线与生态湿地和景观资源，将规 划建成拥有15万人居住的配套完善、交通便利及生态环境良好的大型居住区。 地段属性：下沙最成熟大型居住区之一，东部沿江板块中心 项目距钱塘江仅百米之远，纵揽浩瀚江景和千米江岸线，咫尺2200亩沿江湿地公园。 环境资源：钱塘江东部湾区，咫尺钱塘江、2200亩湿地公园 配套资源（交通）：立体交通路网，无缝对接市中心配套资源（交通）：立体交通路
3、网，无缝对接市中心 沿江大道即将通车，18分钟直抵钱江新城；德胜快速路、绕城高速、艮山东路、沪 杭高速、甬台温高速等道路连接上海、宁波等长三角纵深区域。 多条公交线路B1、104、401等均达市中心，363、377路也即将开通。 配套资源（商业）：零距离26万方世贸商业广场，完美配套配套资源（商业）：零距离26万方世贸商业广场，完美配套 以世茂广场为核心的地铁商业综合体将成为下沙沿江板块的主要商业配套。日常所 需的菜场、超市在5分钟距离之内都能实现。 晨光国际，5分钟步行距离内拥有7所以上中小学，学区氛围浓厚文海教育集 团下的学正学区及市重点杭四中。一站式名校教育配套全面解决子女就学问题。 配套资源（教育）：一站式全龄学区，5分钟距离7所名校 配套资源（医疗）：15分钟医疗服务圈，完善医疗卫生体系 配套资源（教育）：一站式全龄学区，5分钟距离7所名校 配套资源（医疗）：15分钟医疗服务圈，
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