1、20112011年年1212月月 海南休闲度假项目考察之旅 海南休闲度假项目考擦之旅 2 产品设计：产品搭配、社区规划、户型设计，度假产品和 居家产品的本质区别。 管理模式：旅游地产销售管理模式是旅游地产成功的保障。 前言：向海南学习什么？ 海南休闲度假项目考擦之旅 3 印象海南岛印象海南岛P4P4 重点考察项目重点考察项目P30P30 华润石梅湾九里 P33 P33 万科森林度假公园P64 P64 七仙瑶池P84P84 体验项目体验项目P13P13 【目录目录】 其他别墅项目其他别墅项目P90P90 亚龙湾石溪墅P91 香水君澜P98 那香山P109 海南休闲度假项目考擦之旅 4 印象海南岛
2、印象海南岛 海南休闲度假项目考擦之旅 5 海南，我们来了 海南休闲度假项目考擦之旅 6 产品对比 在中国只有一个国际旅游岛在中国只有一个国际旅游岛海南海南 美国只有一个夏威夷，中国只有一个海南美国只有一个夏威夷，中国只有一个海南 同样的北纬同样的北纬18度，山、海、林、岛得天独厚的生态资源价值，国内无与伦比度，山、海、林、岛得天独厚的生态资源价值，国内无与伦比 海南休闲度假项目考擦之旅 7 快乐随行度假天堂 海南休闲度假项目考擦之旅 8 海南将成为下一个香港，永不落幕的时海南将成为下一个香港，永不落幕的时 尚舞台。尚舞台。 海南国际旅游岛上升为国家战略，离岛免税、博鳌论坛、东环铁路、博彩业、非
3、诚勿扰 品牌影响力等利好，海南备受全球关注，成为继香港之后的下一个购物天堂。 海南休闲度假项目考擦之旅 9 想要身体好，常来海南岛。想要身体好，常来海南岛。 海南岛人口密度小，限制发展重工业，提倡旅游等第三产业，自然环境保护好。海南 60岁以上老人，已经突破104万，属于高龄化80岁以上老人，占老年总数13.98%。联合 国确定的长寿乡标准10万人口中应有7位百岁老人，而实际海南每10万人口中百岁老人 已达到11人。 海南休闲度假项目考擦之旅 10 三大房地产区域 海南房地产发展分布特 征三亚、海口为 海南地产的南北两极， 琼海房地产开始起步并 快速增长，其他区域房 地产市场正在逐步形成。 海南休闲度假项目考擦之旅 11 候鸟聚居地 海南房地产主要市场在岛外，候鸟型购房者的聚集地，这是不争 的事实。 岛外购房者均主要来自北京、天津、 上海、浙江、江苏、辽宁、吉林、黑龙江、山西、 新疆、陕西
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