贵州荔波休闲旅游项目市场研究与定位报告（250页）.pdf
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贵州荔波休闲旅游项目市场研究与定位报告（250页）.pdf
1、贵州荔波项目市场研究与定位报告 呈致：荔波山水投资有限公司 目录 宏观经济分析 案例研究 目录 项目发展建议 旅游酒店市场 旅游商业市场 旅游房地产市场 旅游会议市场 竞争景区分析 项目基本情况 各物业市场研究 需求调查 地块分析 项目概况 区位：本项目位于贵州省黔南洲荔波县大小七孔风景区，处于 大西南旅游圈的中心位置，辐射周边云、川、渝、湘、两广等 省份以及沿海各省。 交通：项目距荔波县城25公里，约35分钟车程，目前尚无机 场直达景区的高速公路，交通通达性较差。 资源条件：本项目资源条件极为优越，拥有得天独厚的喀斯特 地形地貌、多样的民族文化、丰富的生态资源。 地块组成：整个项目主要包括4
2、个地块，其中A、B地块位于大 七孔景区；C、D、E地块位于小七孔景区 A：大七孔 酒店区 B：艺术家村 C：小七孔 东门 D：小七孔西 门综合服务区 E：鸳鸯湖酒 店区 项目位于大西南旅游圈的中心位置，生态自然资源优越， 但交通便捷性问题仍是阻碍当地旅游业发展的重要瓶颈。 本项目拥有奇特的喀斯特地貌风景与多样的生态资源。森林覆盖 率达53.96%。整个小七孔风景区“静如处子，动如脱兔”，融山、 水、林、洞、湖泊和瀑布为一体，和谐美丽。 申遗成功提升了项目的世界知名度，为项目未来的打造带来了更 多的市场机遇。 2007年6月被联合国教科文组织评为世界自然遗 产，被省政府明确为贵州南部优先重点发展
3、旅游区。 2005年曾荣获首届“中国最美的地方”、“中国最美十大森林” 荣誉。 荔波少数民族众多，具有丰富的民族文化资源。布衣、苗族、水 族、瑶族是荔波四大主要民族，共约16.8万人，占总人口的 90%，。 项目概况 生态优势 （生物多样性） 山水优势 （奇特喀斯特） 民族优势 （多民族文化） 目录 项目基本情况 案例研究 目录 项目发展建议 竞争景区分析 宏观经济分析 各物业市场研究 需求调查 地块分析 资料来源：荔波县统计局 截止2009年，荔波县GDP收入达到1.3亿 元，增长率为13.66%。 2005-2009年，荔波县GDP年均增幅达 12.12%，经济保持稳定增长。 截止2009年，荔波县社会消费总额达3.98 亿，增长率为15.76%。 2005-2009年，荔波县的社会消费总额年增 长率为9.37%，保持稳步的增长。 荔波县GDP及社会消费品总额 荔波县经济发展势头良好，
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