广西南宁裕丰荔园地块项目市场报告及发展定位建议(275页).pdf
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广西南宁裕丰荔园地块项目市场报告及发展定位建议(275页).pdf
1、南宁经纬行房地产咨询有限公司 市场部 2010.08.31 呈献 南宁经纬行房地产咨询有限公司 市场部 2010.08.31 呈献 南宁经纬行房地产咨询有限公司 KINGSWICK (NANNING) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 突破空间,创意无限 本案的宗旨从全国市场宏观经济着手,判断下半年房地产发展大 势,同时分析南宁经济与行业发展趋势判断,从而判断下半年南 本案的宗旨从全国市场宏观经济着手,判断下半年房地产发展大 势,同时分析南宁经济与行业发展趋势判断,从而判断下半年南 宁楼市发展趋势。通过对区域市场分析,寻找市场差异化,给项 目定位及产品设计提供依据。 宁楼市发
2、展趋势。通过对区域市场分析,寻找市场差异化,给项 目定位及产品设计提供依据。 南宁经纬行房地产咨询有限公司 KINGSWICK (NANNING) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 突破空间,创意无限 Part1 全国宏观市场环境概况全国宏观市场环境概况Part1 全国宏观市场环境概况全国宏观市场环境概况 南宁经纬行房地产咨询有限公司 KINGSWICK (NANNING) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 突破空间,创意无限 宏观市场环 境概况 宏观市场环 境概况 全国经济环境及 房地产发展概况 全国经济环境及 房地产发展概况 南宁经济环境概 况 南宁经济
3、环境概 况 南宁城市价值分 析 南宁城市价值分 析 楼市政策 发展变化 楼市政策 发展变化 GDP走势 GDP走势 CPI走势 CPI走势 宽松的货币环境 宽松的货币环境 供求情况 供求情况 价格 价格 经济 经济 楼市 楼市 地产指数分析 地产指数分析 GDP走势 GDP走势 固定资产投资 固定资产投资 社会消费 社会消费 人口,收入 人口,收入 城市定位 城市定位 城市规划 城市规划 城市化率 城市化率 宏观 市场 结论 宏观 市场 结论 宏观市场环境分析思路宏观市场环境分析思路 南宁经纬行房地产咨询有限公司 KINGSWICK (NANNING) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 突破空间,创意无限 萎缩停滞稳定发展高速发展萎缩停滞稳定发展高速发展 2008年底全球金融危机影响,中国GDP达到了9.0%,2009年 全国GDP达到了335353亿元,增长了8.7%,