成都大悦城购物中心个案研究分析报告（11页）.pdf
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成都大悦城购物中心个案研究分析报告（11页）.pdf
1、成都大悦城成都大悦城 项目概括项目概括 项目概况项目概况 成都大悦城传承大悦城品牌的核心内涵，以“体验 式商业”为内核，打造多功能创新空间。整体商业定位 为“JOY CITY JOY PARK”。该项目是中粮大悦城在中国 西南地区精心打造的首个城市综合体，在传承大悦城品 牌“年轻、时尚、潮流、品位年轻、时尚、潮流、品位”的核心内涵之下，其整 体定位为“JOY CITY JOY PARK 国内首个体验游憩式潮 玩购物公园”，项目位于成都市武侯区大悦路，总建筑 面积达40万平方米，包括甲级精品写字楼、大型购物中 心、主题街区三大部分，其中购物中心地下3层、地上3 层、局部4、5到6层，涵盖有购物、
2、餐饮、娱乐、服务等 四大业态，规划有精品超市、巨幕影院、冰场、主题K T V、电玩城、剧场、儿童职业体验、酒吧等特色主力店。 成都大悦城成都大悦城_国内首个体验游憩式潮玩购物公园国内首个体验游憩式潮玩购物公园 项目区位项目区位 成都大悦城位于成都市五大核心城区之一的武侯 区，处于西南2.5环和3环之间，“人文城西”和“国 际城南”的交界处。以中、高雄住宅和传统商业为主， 常住人口80万，中长期总人口规模将达到150万。武侯 区属于成都市中心城区之一，被国务院定位为高科技 文化区，按照市委建设“世界生态田园城市”的总体 战略，全面开创“商务高地、宜居武侯”建设新局面 为主题，实施产业高端化、文化
3、特色化、环境品质化、 充分国际化、民生幸福化五大战略。 1）铁路下穿隧道：下穿隧道将打通铁路西环线南北交 通。 2）大悦城-佳灵路段建成：该路段连通后，使项目主 要道路左史畅通。 3）拓宽3环驶入处道路：通过大合仓门口道路处架设 立交桥辅桥引入此路段，戒在3环路通过辅道转入大悦城路口 处打开喇叭口道路的方式，缓解驶入压力。 4）地铁站点：地铁3号线3期规划站点，距项目直线约500米。 项目定位项目定位 时尚潮流聚集地聚会交流享乐地生活理念引领地流行咨询发布地先锋文化交流地时尚潮流聚集地聚会交流享乐地生活理念引领地流行咨询发布地先锋文化交流地 项目功能项目功能 JOY CITY JOY PARK 消费主力消费主力 客群代表 以18岁-35岁 的年轻时尚青年、 白领商务人士及 新年轻家庭为主 力消费客群 代表人群：学生、自由职业者 地域分析：成都盛产明星、潮人、成都年轻人喜欢个性
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