成都大悦城购物中心市场定位及概念设计方案（81页）.pdf
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成都大悦城购物中心市场定位及概念设计方案（81页）.pdf
1、- 1 - ?项目的市场定位项目的市场定位 ?项目的概念计划方案项目的概念计划方案 ?目前进展情况目前进展情况 ?未来发展展望未来发展展望 汇报内容汇报内容 - 2 - ?项目的市场定位项目的市场定位 ?项目的概念计划方案项目的概念计划方案 ?目前进展情况目前进展情况 ?未来发展展望未来发展展望 - 3 - ? 整体商业定位：以休闲娱乐为主的LIFE STYLE SHOPPING STREET ? 商业主题与功能：释放城市工作与生活压力的“自由生活消费中心自由生活消费中心” ? 城市生活节奏快，每人每天都面临多个角色的互换，本项目将以满足ON&OFF状态下的一切需求 为定位方向，把本项目打造成
2、一个以“释放”生活和工作压力为目的地的商业中心，即“FREE” = Fashion + Relax + Enjoy + Entertainment ? 除了家和公司之外，城市个体需要能够完全放松的休闲娱乐与购物的第三空间，百货公司、购物中 心为城市居民提供了这样的场所，本项目要在建筑设计、功能分区、内部布局以及品牌的选择与组 合等方面区别于市场上现有的商业项目，根据不同的分区配以差异化的主题化元素，为不同类别的 城市消费个体提供可选择性的休闲消费空间。 ? 项目将成为消费者空闲时间的休闲、减压、充电、增美、社交加油站； ? 使消费者体会并实际享受到别样生活，即休闲生活、时尚生活、品味生活、家庭
3、生活； ? 休闲生活：快乐购物、享受美食、娱乐互动 ? 时尚生活：包含时尚的品牌、时尚的生活方式、时尚的消费体验 ? 品味生活：在就餐中沟通感情；在娱乐中促进感情；在购物中感受生活品质和生活乐趣； ? 家庭生活：可以满足女士，男士和小孩子的不同消费需求，在休闲娱乐和购物的过程中享受家 庭生活； - 4 - ? 目标消费者目标消费者 其他消费群 到达或途经本市的商务和旅游群体 其他消费群 到达或途经本市的商务和旅游群体5% 次主力消费群次主力消费群 20% 具备新消费意识形态之具备新消费意识形态之- 其他地区目的型消费者其他地区目的型消费者 主力消费群主力消费群75% 项目及周边五公里范围内的家庭项目及周边五公里范围内的家庭 休闲娱乐、时尚消费商务/旅游群体 超市、餐饮、家居用品、儿童用品 、服装服饰、个人护理，休闲娱乐 和便利服务 周边家庭 增加休闲娱乐，延长购物滞留时间 ，带动其他消费
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