厦门百润达地产机构海沧房地产概况分析（16页）.pptx
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厦门百润达地产机构海沧房地产概况分析（16页）.pptx
1、海沧 区域概况 2 海沧区离厦门老城区最近的区域 基础配套成熟 海沧区海沧区: :福建厦门市位于厦门岛西面、闽南金三角福建厦门市位于厦门岛西面、闽南金三角 突出地方，西与漳州接壤；北与集美相连；东南突出地方，西与漳州接壤；北与集美相连；东南 与厦门本岛隔海相望；与厦门本岛隔海相望； 城际交通城际交通 距漳州市距漳州市5151公里，车程约公里，车程约1 1个个1010分钟分钟 距泉州市距泉州市9898公里，车程约公里，车程约1 1小时小时4545分钟分钟 距福州市距福州市277277公里，车程约公里，车程约3 3小时小时4545分钟分钟 厦门区域交通：厦门区域交通： 距中山路商圈：仅距中山路商圈
2、：仅8 8公里；公里； 距距SMSM商圈：仅商圈：仅1313公里；公里； 配套配套、资源：资源： 商业：阿罗海商业广场、天虹商场商业：阿罗海商业广场、天虹商场 超市：永辉超市、沃尔玛超市等；超市：永辉超市、沃尔玛超市等； 医院：海沧第二医院、长庚医院；医院：海沧第二医院、长庚医院； 教育：厦门外国语学校、北师大附小；教育：厦门外国语学校、北师大附小； 海沧大桥 鼓浪屿 海沧区人口、历年房价走势 3 海沧区历年人口数量海沧区历年人口数量 年份年份 20082008年年 20092009年年 20102010年年 20122012年年 人口人口( (万万) ) 13 22 28 39 增长率增长率
3、 10% 69% 27% 40% 13 22 28 39 10% 69% 27% 40% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 2008年 2009年 2010年 2012年 人口(万) 增长率 1900 3500 5000 6848 6960 7000 12000 16000 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 2000年 2004年 2006年 2007年 2008年 2009年 2012年 2013年 海沧房地产成交均价海沧房地产成交均价 房地产均价元/平 交通规划 4 海沧区 一桥一隧一轨道 海沧大桥：双向六车道公路特大桥梁，全长 5926.527米，主跨648米，桥面宽度36.6 米，全桥于1999年12月30日顺利通车。 海
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