深圳海源恒业商贸中心设计招标说明会（27页）.pptx
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深圳海源恒业商贸中心设计招标说明会（27页）.pptx
1、1 海源恒业商贸中心海源恒业商贸中心 设计招标说明会设计招标说明会 中国 深圳 海源恒业商贸中心项目介绍 2 深圳海源恒业投资有限公司深圳海源恒业投资有限公司 土地概况 用地性质：仓储用地 使用年限：50年 总占地面积：29039 容积率： 4.0 建筑覆盖率：50% 建筑高度：100米 机动车泊车位：约1000辆 3 项目地理位置 4 5 东莞市 惠州市 海源恒业 项目 6 丹 平 快 速 平 新 北 路 16号线地铁（ 华南城站） 交通布局 陆路交通：机荷高速华南城出口、清平高速二期华南城出口、丹平快 速、平吉大道、平大路等 公交路线公交路线：机场4路线、322、398、363、977、9
2、79、M228、 M265、 M267、M356到华南城北门/西门下、距离平湖汽车站5分钟车程 铁路交通铁路交通：京九线广九线在此经过。 海路交通海路交通：盐田蛇口辐射国内外 航空交通航空交通：与广州、珠海、澳门、香港、深圳等各大机场紧密相连 轻轨交通轻轨交通：规划13号线16号线从旁穿越 7 项目四至 8 北 9 平湖 项项 目目 东东 面 1. 平湖长途车站 2. 工业宿舍楼 海 源 10 项 目 西西 面 华润万家配送中心 海 源 华兴广隆 写字楼 11 华南城与项华南城与项 目地落差近目地落差近 5米米 华南城总部大楼（80米） 实际高度约95米 项 目 南南 面 高压线塔 北面住宅配
3、套 12 项 目 北北 面 目前该用地 处于规划设计阶段 规划建筑面积约13万平米 周边项目情况 13 14 1.1.海源恒业商贸中心海源恒业商贸中心 2.2. 亚钢项目亚钢项目 3.3. 住宅项目（约住宅项目（约1313万平米）万平米） 4.4. 华润万家配送中心华润万家配送中心 5.5. 华兴写字楼（华兴写字楼（1515层）层） 6.6. 大型住宅项目（已封顶）大型住宅项目（已封顶） 7. 广弘项目 8. 味来项目 9. 华南西苑住宅 10. 恒路项目 11. 华南城 11 9 1 6 2 4 7 8 10 3 5 15 广弘项目（综合体/预计10月封顶） 广弘项目技术指标 占地：占地：45000平方米平方米 建筑面积：建筑面积： 140000平方米平方米 楼高：楼高：13层层/裙楼裙楼5 层层 16 华兴广隆写字楼 技术指标：技术指标： 楼高：楼高：71.5米米 楼层：楼层
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