山西高平时代广场项目商业部分策划定位方案（56页）.pdf
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山西高平时代广场项目商业部分策划定位方案（56页）.pdf
1、高平时代广场项目商业部分高平时代广场项目商业部分高平时代广场项目商业部分高平时代广场项目商业部分 策划定位方案策划定位方案策划定位方案策划定位方案 Part1 Part1 Part1 Part1 高平商业市场研究高平商业市场研究高平商业市场研究高平商业市场研究 Part2 Part2 Part2 Part2 项目本体研究分析项目本体研究分析项目本体研究分析项目本体研究分析 Part3 Part3 Part3 Part3 项目商业定位建议项目商业定位建议项目商业定位建议项目商业定位建议 Part4 Part4 Part4 Part4 项目收益预测分析项目收益预测分析项目收益预测分析项目收益预测分
2、析 Part5 Part5 Part5 Part5 其它实际操作建议其它实际操作建议其它实际操作建议其它实际操作建议 目 录 高平高平高平高平 商业市场研究商业市场研究商业市场研究商业市场研究 Part 1 由于高平老城区较小，新城区又尚在规划建设中，因 此没有形成多数商圈林立的局面。目前高平商业主要分布 在老城区，大型商场和宾馆酒店主要分布在长平中路长平中路长平中路长平中路、建建建建 设路设路设路设路、友谊街友谊街友谊街友谊街等干道及商业步行街。 商业格局主要为：商业街综合性商场 、专业卖 场临街商业三个层次组成的商业体系。包括一条商业 步行街：古城路；五大综合性购物广场：百货大楼、商厦 长
3、平商场 、新世纪百货、人民商场 、红旗商厦；专业卖 场主要包括：韩国城、红旗家电城、全友家私等；各街道 临街商业。 商业市场格局现状商业市场格局现状商业市场格局现状商业市场格局现状 以以以以古城路为中心古城路为中心古城路为中心古城路为中心，周围约周围约周围约周围约1KM范围内的现状格局范围内的现状格局范围内的现状格局范围内的现状格局 典型商业典型商业典型商业典型商业盛业广场盛业广场盛业广场盛业广场 - 99 99 180 良好 经营经营经营经营 状况状况状况状况 95% 出租率出租率出租率出租率 - 租金租金租金租金 水平水平水平水平（元元元元/ / / /平米平米平米平米/ / / /月月月月） 影院、餐饮4F 女装3F 超市B1 珠宝、化妆品、首饰1F 男装2F 业态业种业态业种业态业种业态业种（红旗生活广场红旗生活广场红旗生活广场红旗生活广场）楼层楼层楼层楼层 盛业广场于2012年底
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