山西阳泉恒大奥林匹克新城项目投资决策系统方案(146页).pdf
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山西阳泉恒大奥林匹克新城项目投资决策系统方案(146页).pdf
1、 目标建立目标建立 借船出海借船出海 规划设计规划设计 推广应用推广应用 阳泉市场解读和分析，通过逆向思维，建立目标 奥林匘克精神，奥林匘克花园价值体系 总体规划设计，建筑规划设计，景观规划设计 VI形象设计，包装应用设计 水立方 阳 泉 3285元/平米 上 海 22304元/平米 北 京 22348元/平米 武 汉 7010元/平米 重 庆 6452元/平米 郑 州 6076元/平米 太 原 5191元/平米 广 州 15072元/平米 房屋销售面积： 2009年全年房屋销售面积为93.02万 平米，比去年增加15.8%。其中住宅 销售面积为85.15万平米，比去年增长 18.5%。 房屋
2、竣工面积： 2009年全年房屋竣工面积为34.01万 平米，比去年降低33.3%。其中住宅竣 工面积为33.06万平米，比去年降低 25.8%。 262 57 247 313 480 559 370 403 316 662 503 150 0 100 200 300 400 500 600 700 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月 11月 12月 阳泉整体的楼盘的销售情况良好，2010年来平均每月销售386套。 富丽城 3580元/ 德业居 3660元/ 鸿龙小匙 2600元/ 名仕豪庭 4200元/ 凤凰城 3800元/ 金地博士苑 4200元/ 半山公馆 4600元/ 书香门第
3、2973元/ 悦沁家园 4500元/ 山水林语 4600元/ 新澳城 3800元/ 其中山水林语、半山公馆为 阳泉当地的价格标杆，均价都 为4600元/平米。 本项目 楼盘名称：北山山水林语 楼盘地址：新北大路，北山公园旁 占地面积：53976.06平米 建筑面积：近19万平米 总套数：335套（3号和4号楼） 开盘日期：2009年7月31日 产品形态：高层（23层总高）商品房 面积范围：94-176平米 开盘价：4100元 均价：4600元 楼层差:30元/平米 北山 公园 3号 4号 现售为3号楼不4号 楼,3号楼169套，4号 楼166套，共335套。 现阶段去化率50% 左右。 A反户型建筑面积：138.06平米 D户型建筑面积：165.71平米 南北通透，采光优越，利于居住。 户型设计合理，布局较好。 迚户门出略显狭长，有些浪贶空间。 南北通透，采光优越，弧形景观阳台。 户型设计
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