山东济南恒隆广场城市综合体项目案例研究报告（50页）.pdf
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山东济南恒隆广场城市综合体项目案例研究报告（50页）.pdf
1、恒隆广场济南 Jinan Hang Lung Plaza 案例研究 济南典型商业案例研究恒隆广场 济南市经四路恒昌大 厦1901室 免责声明：免责声明： 本人力求报告内容准确 完整，但不对因使用本 报告而产生的任何后果 承担法律责任。本报告 的版权归本人所有，如 需引用和转载，需征得 版权所有者的同意。任 何人使用本报告，视为 同意以上声明。 1.长期定制化研究服务1.长期定制化研究服务 根据客户特定需求，提供长期研究支持。 2.委托研究服务2.委托研究服务 根据客户的特定需求提供各种个性化的研究服务。 服务范围 1.商业地产趋势研究 2.商业地产区域市场研究 3.项目调研顾问服务 4.行业研
2、究、标杆房企研究 5.细分市场典型项目研究 6.项目招商顾问服务 7.商业规划顾问服务 济南典型商业案例研究恒隆广场 恒隆广场 Hang Lung Plaza ? 项目名称：恒隆广场济南 ? 项目地点：济南市历下区泉城路 ? 项目开业：2011年8月26日 ? 项目占地：约5.235公顷 ? 建筑层数：主体地上7层地下2层 附属用房地上4层 ? 建筑高度：主体整体不超过45米， 局部50米，附属用房20.7米 ? 总投资：30亿元 ? 地上容积率：3.25； 地下容积率：1.69 ? 建 筑 密 度： 58% ? 绿地率： 14% ? 地上建筑面积：171000平米 ? 地下建筑面积：8860
3、0平米 ? 建筑设计：济南同圆设计有限公司 巴马丹拿国际设计公司 济南典型商业案例研究恒隆广场 济南恒隆广场于2007年12月7日开工，2011年8月26日开业，项目 长约780米、宽约230米，北至泉城路，南到黑虎泉西路，东邻天地置 业，西接榜棚街。 项目总建筑面积28万平方米，商业面积17万平方米，总投资近三 十亿人民币，是个体量巨大，投资巨大的商业恐龙级项目。建筑密度 58%，绿地率可达14%。香港恒隆地产有限公司计划投资约25亿人民币 ，目标是打造一个世界级购物中心。恒隆广场地下两层、地上七层 ，集百货商店、超级市场、专卖店、娱乐场所、电影院、酒店、商务 办公、餐饮等为一体，功能十分齐全。17万平方米的商业，10万平方 米的停车场，济南核心商圈，恒隆品牌，这些，均注定恒隆广场成为 济南目前单体商业体中的NO.1。 济南典型商业案例研究恒隆广场 项目位置 济南典型商业案例研究恒隆广场
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