三亚海棠国际复合旅游地产项目营销方案（101页）.pdf
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三亚海棠国际复合旅游地产项目营销方案（101页）.pdf
1、海棠国际项目营销方案海棠国际项目营销方案 Date: AUGUST,2007Date: AUGUST,2007 ?市场篇市场篇 ?产品篇产品篇 ?客户篇客户篇 ?业务篇业务篇 市场篇市场篇 三亚简介三亚简介 三亚是中国最南端的城市，是中国唯一的国际化热带滨海旅游城市。三亚是中国最南端的城市，是中国唯一的国际化热带滨海旅游城市。 地理概况：地理概况： 全市面积：1919.58平方公里 管辖海域：5000多平方公里 海 岸 线：209.1公里 港湾：大小19个 气候环境资源：气候环境资源： 气候：热带海洋季风性气候 气温：年平均气温25.4 回归大自然旅游的“五要素”阳光、海水、沙滩、绿色、空气
2、市区环境：市区环境： 山、海、河三种自然美景集中一地 三亚有东、西二条河穿过市区 二条河交叉南汇于南边海，北汇于中岛端 战略地位：战略地位： 祖国真正的南大门。三亚还是保护南海诸岛的后方基地，其战略位置在国防上具有十分重 大的意义。 行政区域：行政区域： “二区五镇”（河东区、河西区、崖城镇、天涯镇、海 棠湾镇、田独镇、凤凰镇） 三亚简介三亚简介 三亚简介三亚简介 市区地图 三亚全貌 三亚简介三亚简介 大东海 亚龙湾 “一市”“一市”国际性热带滨海风景旅游城市 “两都”“两都”健康之都、休闲之都 “三中心”“三中心”会展中心、购物中心、时尚中心 三亚市委市政府确立了 “以注意力经济打造产业链、
3、发展以旅游为主的产业经济” “年年有国际影响活动、月月“以注意力经济打造产业链、发展以旅游为主的产业经济” “年年有国际影响活动、月月 有国内影响活动”有国内影响活动” 从而打造三亚城市国际品牌。 “一市、两都、三中心”“一市、两都、三中心” 三亚的城市发展定位三亚的城市发展定位 休闲度假与观光旅游同步发展 城市公共服务质量与旅游服务质量同步提高 高端市场与大众市场同步开拓 以国际品牌推进国内品牌发展 以现代时尚文化推进传统文化发展 以海滨开发推动大三亚旅游圈共同发展 三亚打造国际旅游城市的发展策略三亚打造国际旅游城市的发展策略 三亚的城市发展策略三亚的城市发展策略 近年来国内生产总值增长情况近年来国内生产总值增长情况 149351 73340 136109 170692 91067 149900 193232 111813 177303 210500 193100 338500 2510
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