日本表参道购物商业街项目案例分析(40页）.pdf
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日本表参道购物商业街项目案例分析(40页）.pdf
1、日本表参道项目案例分析 一、项目基本情况研究 1.1 表参道全长约1公里，位于东京原宿青山一带，离涩谷 不太远的地方，与原宿、涉谷、代官山一起形成东京四 个最具特色、风格不同的时装店聚集地的，被称为日本 的香榭丽舍大道，常作为电视连续剧的外景拍摄地 。 表参道以原宿车站为起点，直通明治神宫及青山区一 带，这条名为“燕歌祇”的大道，曾是明治神宫的专用道 路这里是东京乃至日本最具奢华气质的购物街道，也被 戏称为男人的地狱，女人的天堂。 1.2 项目发展历程 1920 表参道用了70年左右的时间，演变成为大量风格独特建筑物和成排的榉树共同演绎的具有 欧洲街道风情的奢华时尚的购物商业街。 1.3 项目
2、交通情况 JR山手线在“原宿”站下车，步行10-15分钟即到达表参道； 或是搭乘地下铁千代田线、银座线、半藏门线“表参道”下车徒步2分钟。 1.4 项目业态分布情况 表参道目前非常繁华，共有约100家店铺，包括很多一线奢侈品牌委托 著名的建筑公司设计的风格各异的旗舰店，著名品牌荟萃的“表参道Hills”， 以限定香槟、巧克力而深受人喜爱的“Anniversaire表参道”，出售旅游纪念 品的东方跳蚤商品市场，往原宿方向走，有一家特色的玩具专卖店 KIDDY LAND，整条大街充斥着上流和时尚的元素。 表参道街景 表参道HILL TODS旗舰店DIOR旗舰店PRADA旗舰店 出售各种装饰品、卡通
3、图样商品、各 式玩具等，是个充满玩心的玩具贩卖 店。宛如原宿表参地道标般存在的玩 具贩卖店。店面还用人气杂货和时尚 玩具装饰。 表参道Hills汇集了来自世界各地的最新时 尚和生活方式，同时还是发布各种信息并 具有极强的流行感知度的场所 周边环境与整体布局 基础数据 交通 乘坐地铁 从东京地铁银座线、千代田线、半藏门线“表参道站”A2出口步行分 钟 从东京地铁千代田线或副都心线“明治神宫前站”出口步行分钟 乘坐JR 从JR山手线“原宿站” 表参道口步行分钟 停车场：地下楼，182个 行车停放场：楼，71个 摩托车停放场：地下楼，35个，1,000 日元天 停车费 60分钟700日元 此后每30分钟350日元 免费停车服务 在个商店购物5,000日元以上时 小时免费 在个商店购物30,000日元以上时 小时免费 在个商店购物50,000日元以上时 小时免费 工作日 天停车费次2,500日元(
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