1、正合地产顾问部市场研究组 1 探秘 楼市热点之产品篇 探秘 楼市热点之产品篇 KEYPOINTKEYPOINT 【产品探究】【产品探究】 从对产品分析看，从对产品分析看，60-100 平米首置产品为目前市场“主流”产品，产品户型设计将更平米首置产品为目前市场“主流”产品，产品户型设计将更 加追求功能性，或通过精装强化空间利用；而高端高层产品打造则将进一步追求舒适度，加追求功能性，或通过精装强化空间利用；而高端高层产品打造则将进一步追求舒适度， 强化宜居、私密、尊贵、社交等属性，同时或可借鉴绿色精装。强化宜居、私密、尊贵、社交等属性，同时或可借鉴绿色精装。 产品趋势分析 产品趋势分析 产品设计趋
2、势产品设计趋势 经济型产品经济型产品 追求功能性，强化空间利用追求功能性，强化空间利用 高端高层产品高端高层产品 追求舒适度，强化宜居性、尊贵性等追求舒适度，强化宜居性、尊贵性等 户型趋户型趋 势 势 面积面积 更多采用赠送功能空间促使实得面积 刚好满足客户需求的“往下送”设计 方式 宜居性：宜居性： 扩大功能房间尺寸 增大观景阳台 分区分区 强化卧室空间，主卧带衣帽间市场接 受度较高 私密性：私密性： 主客分区、主卧内置、暗房设计 弱化会客功能，强化客厅、餐厅的起 居功能 社交性：社交性： 强化会客功能，设计独立的会客厅、 宴会厅 强化卫生间功能分区 专属性：专属性： 卫生间分区，洁具专属使
3、用 人性人性 化 化 人性化打造空间可变的户型 尊贵尊贵 化 化 尊贵性：尊贵性： 入户尊贵化、主仆分区 精装趋势 精装趋势 精细化室内设计：精细化室内设计： 增加储藏间、衣帽间等收纳空间，强 化玄关、卫生间功能分区 通过“变形家具”实现空间立体化利 用 人性化细节方便老人 借鉴目前领先的绿色精装技术：借鉴目前领先的绿色精装技术： 保温技术提升项目被动节能率 恒温、 恒湿系统保持室内温度和湿度 全年恒定 降噪与消音处理消除噪音污染 外遮阳系统自由调节光线 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 正合地产顾问部市场研究组 2 1、产品户型趋势 1、产品户型趋势 从产品户型趋势看，经济型产品将更加追求功能性，强化空间利用，力求饱和首置客户 的功能需求。舒适型产品将进一步追求舒适度，强化宜居、私密、专属、人性化等属性，以 满足改善客户提高生活品质的需求
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