青海众壹时代城综合体定位与营销报告(148页）.pdf
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青海众壹时代城综合体定位与营销报告(148页）.pdf
1、青海众壹时代城综合体定位与营销报告青海众壹时代城综合体定位与营销报告 1月1月 前言前言 本次提案主要是项目定位规划及营销策略建议，通过对市场环境 研究、关联客群研究、项目价值研究，达到以下目的： 1、准确的项目定位和功能定位，解决本项目做什么的问题。 2、找准目标客户，采取策略性营销，解决本项目怎么卖，卖给 谁的问题。 3、提出推广主题和思路，解决本项目怎么推广的问题。 为了以上的问题更好的解决，使得项目更科学合理的定位规划 和营销推广，以下章节作详细的阐述。 本次提案主要是项目定位规划及营销策略建议，通过对市场环境 研究、关联客群研究、项目价值研究，达到以下目的： 1、准确的项目定位和功能
2、定位，解决本项目做什么的问题。 2、找准目标客户，采取策略性营销，解决本项目怎么卖，卖给 谁的问题。 3、提出推广主题和思路，解决本项目怎么推广的问题。 为了以上的问题更好的解决，使得项目更科学合理的定位规划 和营销推广，以下章节作详细的阐述。 思维框架思维框架 市场环境研究市场环境研究 市场环境研究 Part. 1 Part. 2 市场环境研究 Part. 1 Part. 2 关联客群研究关联客群研究 关联客群研究 Part. 3 关联客群研究 Part. 3 项目价值研究项目价值研究 项目价值研究 Part. 4 项目价值研究 Part. 4 项目定位与规划项目定位与规划 项目定位与规划
3、Part. 5 项目定位与规划 Part. 5 营销策略建议 招商策略建议 营销策略建议 招商策略建议 营销策略建议 招商策略建议 Part. 6 营销策略建议 招商策略建议 Part. 6 招商策略建议招商策略建议 招商策略建议招商策略建议 1、宏观环境分析、宏观环境分析 2、市场环境分析、市场环境分析 市场环境研究市场环境研究 市场环境研究 Part. 1 市场环境研究 Part. 1 思维框架思维框架 对比研究对比研究： 高铁新区 高铁站建成必改变海 东市以平安县城为中心 的城市及经济发展格局。 高铁新区住房以保障 性住房为主，主要客户 集中于湟水河经济带产 业。 该区域施工进度较 快，但现阶段未将绿化 及配套考虑进去。 在进行市场分析前，首先研究海东高铁新区高铁新区的大面积施工建设对本项目的影响 海东高铁站，高铁的建设 直接带来经济的发展。 湟水河经济带预计建
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