1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2009 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 南亚风情第壹城二期开盘报告 2010.1.3日二期开盘 昆明中原顾问 KunMing.03.01.2010 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2009 目录 Part .1基础信息基础信息 Part .2活动信息 Part .3启示 项目简介 项目各经济指标 项目配套 项目房源 Code of this report
2、| 3 Copyright Centaline Group, 2009 项目配套项目简介项目房源 项目概况 地理位置 项目概况 地理位置昆明市滇池路中段占地面积占地面积282.45 亩 开发商开发商昆明南亚风情房地产开发有限公司建筑面积建筑面积97.8万 物业类型物业类型公寓,写字楼,商铺,高层,多层商业面积商业面积42.4万 整合推广整合推广北京众智集成广告有限公司容积率容积率4.57 主力户型主力户型80-100两房，100-120三房绿化率绿化率22.9% 开盘时间开盘时间09-12-6总户数总户数3740，一期644 开盘折扣开盘折扣 “财富会”会员可享受一次性付款3个点的 优惠，按揭
3、可获2个点优惠。 停车位停车位4675 价格价格均价7600楼栋状况楼栋状况 星光苑共6栋 星辰苑共4栋 星河苑共6栋 周边配套周边配套 是昆明的高档住宅名盘聚集地，也是滇池国家级旅游度假区和红塔体育中 心的所在地。目前，这一区域聚集了省委、省人大、省政协、省检察院、省高 院等30多家省级行政单位和云天化等大型企业集团总部，是云南省新的政治经 济核心区，昆明最重要的商务、旅游、会议、餐饮娱乐的集中区域。 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2009 鸟瞰图 星河苑 南亚星辰苑 南亚星光苑 南亚星河苑 总规图 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2009 区位图 本项目 Code of this report | 6 Copyright Centaline Gr
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