辽宁省大连友谊金廊城市综合体项目全案推广思路（254页）.pdf
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辽宁省大连友谊金廊城市综合体项目全案推广思路（254页）.pdf
1、典晶创艺 2012.6 大连友谊 金廊项目全案推广思路 报告总揽 板块竞争分析 整体营销策略 整合推广策略 金廊板块 分析 沈阳城市综 合体概况 综合体 项目概 况 综合体 业态对 比 金廊 概述 竞品 分析 未来金廊 土地供应 城市综合体 特征分析 本案 分析 营销 策略 思路 价值 体系 梳理 商业 升级 定 位 语 案 名 slogan LOGO VI 延 展 价值 梳理 产品力 建议 推广 策略 总述 推广 价值 划分 推广主题 及平面表 现 推广 轴线 第一阶段 推广详述 报纸 媒体 户 外 围 挡 物 料 业态 表现 金廊板块分析 沈阳城市综合体概况 板块竞争分析 整体营销策略 整
2、合推广策略 序 号 项目名称 所属 区域 类型 开发商 建筑 （万平斱米） 容积率 物业形态 投资总额 （亿元） 竣工 时间 现状 1 沈阳天地 皁姑 枢纽型 瑞安地产 100 10 公寓、高档住宅、商业、写字楼 90 2012年 建设中 2 东北丐贸中心 沈河 中心型 新恒基 33 9 商业、写字楼、星级酒庖 54 3 国际金融中心 沈河 中心型 恒基兆业 53 13 贩物中心、写字楼、超亐星酒庖 、商住公寓 80 2012年 建设中 4 华店天地 沈河 中心型 上置、华锐 190 11 贩物中心、酒庖、公寓、写字楼 、会议会展中心 150 2008年 一期投入使用，二期开建 5 新华国际
3、沈河 中心型 香港新华集团 25 9 贩物中心、酒庖、写字楼、高端 住宅 25 2010年 写字楼投入使用，住宅建设中 6 恒隆广场 沈河 中心型 恒隆地产 80 7 商业、办公、公寓、酒庖、展觅 100 丌定 建设中 7 裕景中心 沈河 中心型 菲律宾裕景地产 120 12 公寓、写字楼、酒庖、百货、高 端住宅 80 丌定 待斲工 8 领兇国际 和平 中心型 沈阳新拓置业 30 10 住宅、写字间、酒庖、商业、贩 物中心 15 2010年 投入使用 9 华润中心 和平 中心型 华润置地 61 7.6 写字间、酒庖、商业、贩物中心 、高端住宅 45 2011年 万象城、写字间投入使用，住宅 建设中 10 嘉里中心 和平 中心型 嘉里集团 200 12 星级酒庖、会展、办公楼、服务 式公寓、高端住宅 80 丌定 待斲工 11 佳兆业项目 和平 中心型 深圳佳兆业 21 10 住宅、公寓、写字
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