华侨城欢乐海岸品牌传播及视觉表现方案自在广告2011-150页.pdf

1、 房地产智库华侨城欢乐海岸品牌传播及视觉表现方案华侨城欢乐海岸品牌传播及视觉表现方案深圳自在广告深圳自在广告 房地产智库2011，深圳在影响世界，华侨城在影响深圳2011，深圳在影响世界，华侨城在影响深圳 房地产智库今日深圳，中国最具活的大都市今日深圳，中国最具活的大都市深圳是中国与世界交往的主要门户之一，是中国第四大游城市。深圳作为连接深港澳的中心点，他的城市定位需要进一步提升。到2010，深圳将建设成为中国高新技术产业基地和区域性融中心、信息中心、商贸中心、运输中心及游胜地，将成为中国最具示范性的现代化国际性城市。 房地产智库在深圳的城市化进程中，每一个阶段都有一个代表城市标志的产物出现：

2、1992邓小平画像（深圳人精神堡垒）1992邓小平画像（深圳人精神堡垒）1994世界之窗（大型文化游景区）1994世界之窗（大型文化游景区）1995地王大厦（国内最知名的摩天大楼）1995地王大厦（国内最知名的摩天大楼）1999大梅沙海滨公园（纯海湾游点）1999大梅沙海滨公园（纯海湾游点）2004万象城（最具规模的shopping mall）2004万象城（最具规模的shopping mall） 房地产智库深圳缺乏国际性的产物，但是随着时代的发展，城市国际化的进程，而此时此刻的深圳，在大运会来临之际，向世界再次展现之际，需要一个能体现国际化视野的城市商业娱乐配套，华侨城“欢乐海岸背负着城市使

3、命，应运而生。 房地产智库欢乐海岸将成为么样的地标？欢乐海岸将成为么样的地标？ 房地产智库欢乐海岸，即将代表整个深圳，站在城市的高，礼献第26届世界大学生运动会，提供全球青盛大狂欢的场所！欢乐海岸，即将代表整个深圳，站在城市的高，礼献第26届世界大学生运动会，提供全球青盛大狂欢的场所！ 房地产智库从地区位来看：从地区位来看：深圳城市发展格局断西移，南山崛起众多新商业体，蓬勃繁荣。欢乐海岸地处生态游区域和新深圳湾，汇聚深圳湾“高端居住圈、高端商业圈、高端商务圈、教育文化圈、星级酒店圈、游文化圈、国际交圈七大核心圈资源，成为活与能的聚集地。 房地产智库从项目四大特色业态来看：从项目四大特色业态来看

4、：生态游观光区生态游观光区总占地面积68.5万平方米。该区主要由自然生态湿地构成，其水系与南地块中心水域和深圳湾连为一体。在“保护性修复的原则下涵养原生态环境，同时发挥天然湿地的环保教育功能，并以优美的植被景观形成城市中心的绿肺，成为大都市可多得的前庭花园。 房地产智库都市文化娱乐区都市文化娱乐区都市文化娱乐区位于项目南地块的东部，占地面积17.3万平方米，总建筑面积约31万平方米。该区域分为以售为主的购物广场，以餐饮娱乐为主的开放式街区渔乐湾两个复合型商业区域。房市金碟最有价值房产策划4000案您下载的资料来自房地产策划信息网：，如果需要没有水印的PPT原文件请直接登录我网站。本着宁缺勿滥、

5、优中选优的原则，我们从近年收集的数万资料中精选了约4000套最具份量的精华级资料编辑成房市金碟最有价值房产策划4000案，包括前期策划、规划设计、营销策划、广告推广、商业地产、城市综合体、商务办公、旅游地产、酒店物业、产业地产、城市设计、地产研究、销售培训、管理运营、工程管理、精装修等16个模块约50G容量。文档可自由复制多数可编辑修改，内容充实、分类清晰，学习参考价值极高！超值价680元含邮费并送我网站1000下载积分！(下载积分亦可直接购买充值，积分充值10元起！)淘宝网安全交易网址： 房地产智库滨海主题公园区滨海主题公园区总占地面积9.8万平方米，总建筑面积1.6万平方米。该区拥有深圳唯

6、一的城市椰音乐沙滩、开放式城市公园以及海水SPA主题会所、节庆活动主场狂欢广场等，与滨海长一起形成一个深圳市民玩水、亲水、乐水的滨海互动空间。作为世界级大型多媒体梦幻水秀及城市节庆活动、日常演出的核心区域，滨海主题公园区将成为推动全城欢乐热潮的第一主场！ 房地产智库绿色休闲假区绿色休闲假区总占地面积9.7万平方米，总建筑面积3.94万平方米。该区以别墅式高端休闲假公寓别墅为主，设有各种顶级配套设施。建筑群设计风格独特，掩映在葱绿树中，构成相对安静及私密的高尚寓所及高端会务、假、休闲胜地。 房地产智库总占地125万平方米的欢乐海岸，是以海洋文化为主题，融合游观光、休闲娱乐、体验式购物、环球美食、

7、城市节庆、时尚创意、生态教育等丰富功能为一体海洋文化为主题，融合游观光、休闲娱乐、体验式购物、环球美食、城市节庆、时尚创意、生态教育等丰富功能为一体的城市生活高端配套。 房地产智库欢乐海岸开创全新的高尚住、商业、游、文化模式，欢乐海岸就是一个：中国最具特色的滨海主题商业集群中国最具特色的滨海主题商业集群 房地产智库深圳缺：shopping mall深圳缺：shopping mall万象城、益田假日广场、海岸城这种大型的的购物中心容组建，因为他们总只在为国际品牌的进驻而摇旗呐喊，他们也只能提供一个单一性消费场所的功能。放眼整个深圳：放眼整个深圳： 房地产智库深圳缺：主题性游景点深圳缺：主题性游景

8、点欢乐谷、世界之窗、锦绣中华一个个拥有各自鲜明特色的主题公园，缺少相应的商业配套，这种主题性乐园仅仅供游玩，能在游玩的时候享受丰富的消费乐趣。 房地产智库深圳需要的是真正的一站式生活主题商业娱乐中心！深圳需要的是真正的一站式生活主题商业娱乐中心！ 房地产智库欢乐海岸，它仅将填补深圳大型都市娱乐和生态游项目的空白，极大丰富游文化产业的内涵，还将与周边的华侨城主题公园，形成一个规模宏大的城市生态游区域和新深圳湾商圈！将原本单一的游型产业升级为休闲、游、购物聚集地，这仅带活整个华侨城欢乐线，也形成一种新型的消费模式。将原本单一的游型产业升级为休闲、游、购物聚集地，这仅带活整个华侨城欢乐线，也形成一种

9、新型的消费模式。对提升深圳滨海城市形象，建设高品味的生态城市起到积极的作用。 房地产智库欢乐海岸对华侨城集团本身的发展、欢乐海岸对华侨城集团本身的发展、对深圳城市发展、以及全国范围的游业而言又意味着么呢？对深圳城市发展、以及全国范围的游业而言又意味着么呢？ 房地产智库对华侨城集团而言：对华侨城集团而言：华侨城作为深圳乃至中国最具代表性的成片综合开发运营区域，是深圳最具想象的城市开发引领者。欢乐海岸项目是继东部华侨城之后，华侨城集团在生态游领域的又一次大胆创新及实践，是整合优势资源和游、娱乐、文化功能，是游地产开发上一次创新的商业模式。 房地产智库而此种新模式的成功开发运营，将为中国提供一个主题

10、商业、时尚娱乐、创意文化领域的开发经验，这必将是一个代表华侨城、代表深圳推向世界的项目。欢乐海岸也可在全国各华侨城产业下进复制，以此推动其他城市的发展。 房地产智库对深圳城市发展进程而言：对深圳城市发展进程而言：欢乐海岸是以商业旗舰角色统领国际资源，打造全新深圳湾商圈，项目总体思和创意超前，必将成为深圳商业的新热点，此精品也一定会成为深圳的新名片。 房地产智库对整个珠三角而言：对整个珠三角而言：深圳本身属于区域性的商业娱乐中心，欢乐海岸是全方位的满足他们在休闲、游、购物高享受的各项需求。对港澳地区而言：对港澳地区而言：深圳的国际化发展、商业娱乐的多样性选择加深他们与深圳这座城市的沟通。欢乐海岸

11、成为下一站的玩乐天堂。 房地产智库对全国游客而言：对全国游客而言：深圳给人的印象总停在地王大厦、大梅沙海滨公园、华侨城主题型游业上。随着香港大吸引内地游客的各项举措，同时深圳游业模式的新鲜感已经逐递减，深圳已逐步成为港澳游客的中转站。欢乐海岸做为游娱乐的创新模式，势必将再一次吸聚全国游客的目光，成为下一站的热点。 房地产智库所以我们可以这样说，正是由于对深圳对全国商业游模式的深刻察，才会有欢乐海岸的因应时代的发展，应运而生的！所以我们可以这样说，正是由于对深圳对全国商业游模式的深刻察，才会有欢乐海岸的因应时代的发展，应运而生的！ 房地产智库欢乐海岸给深圳人带来丰富的选择，真正提供一站式供给。欢

12、乐海岸给珠三角来深圳享受都市化生活体验的人群提供新去处。欢乐海岸给全国游客来深圳游提供新的据点。欢乐海岸势必成为深圳的新地标、成为深圳递向国际的新名片！欢乐海岸势必成为深圳的新地标、成为深圳递向国际的新名片！ 房地产智库在如此高的前提下，我们需要检视项目的传播定位：在如此高的前提下，我们需要检视项目的传播定位： 房地产智库项目物属性定位：中国最具特色的滨海主题商业集群对项目有很精准的描写，表达也很明确！ 房地产智库项目广告定位是：项目广告定位是：都市娱乐目的地都市娱乐目的地定位过多的强调项目的娱乐属性，忽项目创新的商业、文化等元素，这种集大成的产品形态没有得到充分的体现。以至于项目的认知仅仅停

13、在娱乐的层面上，在形象能清晰传达的同时，也能提升整个品牌的影响！ 房地产智库欢乐海岸欢乐海岸它是一站式解决娱乐、消费的场所它是都市人离开的派对场所它是艺术分子经常聚集的场所它是精彩永幕的大秀场它是与你丰富生活密可分的大卖场它是让你体验高端商业配套的场所它是将会给你的生活带来无限欢乐的风尚之地 房地产智库那些曾经代表深圳的地标，随着时间的推移，时代的变迁会逐渐淡去，失去吸引。新的商业娱乐地标欢乐海岸势必会成为这座国际都市可或缺的一部分，它能真正地调动整个城市的气氛，聚焦所有人的目光。这是一个能到深圳全民总动员最值得去的地方！最值得去的地方！ 房地产智库365天、360，欢乐海岸欢乐海岸一站式提供

14、所有的视觉、消费、娱乐全感官享受！深圳因其必会“活起来 房地产智库项目传播口号应精彩、有鼓舞性、有煽动，于传播，因此我们提出这样的传播口号：天天欢乐海岸天天欢乐海岸Everyday,so happy!Everyday,so happy! 房地产智库根据目前所定的营销节点，2011春节试营业、20115月正式开业。期间推广主题为：天天欢乐海岸天天欢乐海岸Everyday,so happy!Everyday,so happy! 房地产智库试营业前夕，在项目有一定的知名后，我们要体与项目本身的差异化，体现项目集所有商业娱乐之大成的宣传主张，体现出对欢乐同程的展示和包容，因此我们需要与受众懈地沟通：欢

15、乐大同天天欢乐海岸欢乐大同天天欢乐海岸 房地产智库正式营业前夕（201145月），深圳市民大部分人群已经体验到这个项目给他们生活带来的身与心的享受与满足，因此我们的主推广语是用来体现大众对欢乐追求：三天两夜还够天天欢乐海岸三天两夜还够天天欢乐海岸 房地产智库这是深圳人生活天天需要的地方这是深圳人生活天天需要的地方这是深圳人娱乐天天需要的地方这是深圳人娱乐天天需要的地方这可供大家天天来享用这可供大家天天来享用这可以给大家带来欢乐这可以给大家带来欢乐 房地产智库我们将赋予项目么样的我们将赋予项目么样的视觉感受？视觉感受？ 房地产智库方案一方案一 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地

16、产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库房市金碟最有价值房产策划4000案您下载的资料来自房地产策划信息网：，如果需要没有水印的PPT原文件请直接登录我网站。本着宁缺勿滥、优中选优的原则，我们从近年收集的数万资料中精选了约4000套最具份量的精华级资料编辑成房市金碟最有价值房产策划4000案，包括前期策划、规划设计、营销策划、广告推广、商业地产、城市综合体

17、、商务办公、旅游地产、酒店物业、产业地产、城市设计、地产研究、销售培训、管理运营、工程管理、精装修等16个模块约50G容量。文档可自由复制多数可编辑修改，内容充实、分类清晰，学习参考价值极高！超值价680元含邮费并送我网站1000下载积分！(下载积分亦可直接购买充值，积分充值10元起！)淘宝网安全交易网址： 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库方案二方案二 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房

18、地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库网络条幅 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库报纸广告 房地产智库分众广告 房地产智库海报 房地产智库报纸广告 房地产智库分众广告 房地产智库海报 房地产智库报纸广告 房地产智库报纸广告 房地产智库分众广告 房地产智库分众广告 房地产智库海报 房地产智库海报 房地产智库产品手册形式产品手册形式

19、 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库传播渠道的选择传播渠道的选择房市金碟最有价值房产策划4000案您下载的资料来自房地产策划信息网：，如果需要没有水印的PPT原文件请直接登录我网站。本着宁缺勿滥、优中选优的原则，我们从近年收集的数万资料中精选了约4000套最具份量的精华级资料编辑成房市金碟最有价值房产策划4000案，包括前期策划、规划设计、营销策划、广告推广、商业地产、城市综合体、商务办公、旅游地产、酒店物业、产业地产、城市设计、地产研究、销售培训、管理运营、工程管理、精装修等16个模块约50G容量。文档可自由复制多数可编辑修改，内容充实、分类清晰，学习参考

20、价值极高！超值价680元含邮费并送我网站1000下载积分！(下载积分亦可直接购买充值，积分充值10元起！)淘宝网安全交易网址： 房地产智库传播渠道的组合形式：传播渠道的组合形式：由于我们的项目第一层级是深圳人民总动员，采用地毯式的媒体轰炸是最为适合的。强势占领人群眼球的同时，制造话题。首先，我们要吸引的是整个深圳的人群，根据目标客群媒体接触的特点：我们选用：海报、公交站台广告、地铁站广告、分众、户外广告、报纸广告、主题活动；海报、公交站台广告、地铁站广告、分众、户外广告、报纸广告、主题活动； 房地产智库第二步，我们要吸引的是整个来深圳游的人群，根据目标客群媒体接触的特点：我们选用：机场及重要道

21、户外广告/市内各主要景点户外/海报；机场及重要道户外广告/市内各主要景点户外/海报；第三步，我们要吸引全国以至国际上准备来深圳游的人群，根据目标客群媒体接触的特点进全国范围大面积的铺开：我们选用：全国重点城市机场广告位/杂志广告/电视广告/航机媒体全国重点城市机场广告位/杂志广告/电视广告/航机媒体； 房地产智库主媒体资源分析主媒体资源分析 房地产智库主干段的公交站台广告主干段的公交站台广告 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库杂志广告（航空/游/财经类）杂志广告（航空/游/财经类） 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库主要发

22、配在中国国际航空公司所属飞往世界各地和国内各地的航班客机上，同时也是国航驻国内外各办事处，营业部，以及国航每参加的国内外航空，游博览会，交会的重要宣传资。中国之翼航空杂志目标受众政府官员、企业领导、商务人士、白领阶层等高端消费人群发范围中国国际航空公司所有航班机，京首都市国际机场的头等舱和公务舱休息室，以及该公司在全国设的办事处。出版周期月发方式免费控制赠阅发15万份到达高中低受众吻合高中低市场影响高中低综合评价 房地产智库深航杂志是国内目前最受欢迎的航机杂志之一，具综合性时尚休闲航机读物，内容涵盖休闲、游、娱乐、时尚、消费热点、消费引导、品牌推广等方面；深航杂志目标受众政府官员、企业领导、商

23、务人士、白领阶层等高端消费人群发范围深航航班、机场基地机场贵宾厅、深航鹏之音俱乐部卡会员。出版周期月发方式免费控制赠阅发8.8万份到达高中低受众吻合高中低市场影响高中低综合评价 房地产智库。周末画报杂志周末画报杂志周末画报创刊于1980，至今已有30历史，最高发高达150万份，于199812月改版，成为首创的杂志式报纸，被誉为中国最具革命性变革的媒体，成为新世纪中国精英读品。目标受众社会的中端人士，对新鲜事较敏感的中青群体发范围全国出版周期周发方式付费发100%发150万份到达高中低受众吻合高中低市场影响高中低综合评价 房地产智库mangazine|名牌杂志mangazine|名牌杂志mang

24、azine|名牌作为中国制作最精美的领导杂志，可为各大知名机构提供成熟和富有创意的办刊顾问服务，在短期内商务出版物达到一个全新的高。按“精准发、有效覆盖发策，建适合mangazine名牌的发系统：目标受众社会精英发范围在京、上海、广州、深圳、苏州、成都等中心城市发出版周期月发方式付费发100%发45万份到达高高中低受众吻合高高中低市场影响高高中低综合评价 房地产智库新杂志新杂志新是一本倡导时尚生活方式的消费类杂志，强调品味、格调、乐趣，以“奢华、享乐、潮为主线，以“新锐、新颖、新奇的视角，为读者身打造充满人文关怀和审美气息的独家报道，提供新鲜热辣的潮资讯。目标受众追求生活品质的阶层、商务人士、

25、中产阶级、都市财富阶层.发行范围全国、主要北京、上海及广东省各大省市出版周期月发行方式免费发行52%,免费控制赠阅35%发行量31.5万册到达率高中中低受众吻合度高高中低市场影响力高中中低综合评价 房地产智库新视线新视线杂志杂志新视线，中国首要的创意型生活方式杂志。新视线致于成为中国新生代都市精英与创意新贵的生活美学指南，从时装到建筑，从居家到，从生活到设计，从艺术到人文，新视线联合国际与本土顶尖创意人、生活家与您分享灵感你的生活方式和审美态正体现在每一个生活细节之中。目标受众新生代都市精英、创意新贵发范围全国出版周期月发方式付费发100%发20万份到达高高中低受众吻合高高中低市场影响高高中低

26、综合评价 房地产智库和收视高的电视栏目制作节目来宣传项目和收视高的电视栏目制作节目来宣传项目 房地产智库目标受众深圳卫视观众消费力水平是省级卫视整体水平的222%，5000元以上中高收入群是省级卫视整体水平的331%位居省级卫视第一，25-44岁的核心消费观众群稳占省级卫视10强覆盖范围深圳卫视全面覆盖全国36个直辖市、省会城市和计划单列市，在全国 283个地级市实现无缝覆盖，地级以上市覆盖率超过85%。深圳卫视强势覆盖广东9000万人完整覆盖深圳1400万人。深圳卫视B版还通过麒麟电视长城平台覆盖港澳台地区。收视率高高中低到达率高高中低市场影响力高高中低综合评价 深圳卫视深圳卫视深圳卫视20

27、04年5月28日正式上星，同时，已落地全国35个省会市、直辖市和计划单列市；作为新锐电视媒体，深圳卫视注重成长和品质，连续四年每年超过50%的高速覆盖增长，覆盖人口突破7亿，2010年将达到7.5亿。可以发布电视广告，让目标人群直观地感受项目所提倡的天天欢乐海岸可以发布电视广告，让目标人群直观地感受项目所提倡的天天欢乐海岸。 房地产智库目标受众追求品位的白领以上阶层，受众的高收入、高学历、高职位的“三高人士。覆盖范围有线电视网络（覆盖整个珠三角区域的广东区域），县、镇及企业网络，合法卫星接收用户，亚洲地区覆盖香港、台湾、东南亚及澳大亚等地区。收视高高中低到达高高中低市场影响高高中低综合评价华娱

28、卫视华娱卫视是高素质及创新娱乐节目的综合性普通话卫星频道。其中美食节目“周末8点党“周末8点党之“食“食字口，吴宗宪、康康主持，主要以跑遍街头小吃为目的，个绍各地特色美食。建议和该栏目合作制作几期节目，将项目的渔乐湾业态进有效推广。 房地产智库目标受众追求品位的白领以上阶层，受众的高收入、高学历、高职位的“三高人士。覆盖范围有线电视网络（覆盖整个珠三角区域的广东区域），县、镇及企业网络，合法卫星接收用户，亚洲地区覆盖香港、台湾、东南亚及澳大亚等地区。收视高高中低到达高高中低市场影响高高中低综合评价凤凰卫视凤凰卫视凤凰卫视以沟通大陆港台两岸三地及亚洲乃至全世界的华人为宗旨。其中蔡澜提菜篮蔡澜提菜

29、篮栏目，是介绍全球美食新概的饮食文化节目。香港美食家蔡澜走访广东、澳门、上海、京、韩国、日本、澳洲、泰国、马来西亚等地，为大家发掘各地美食之源，搜集全球美食智慧。建议和该栏目进合作，将项目全球美食业态进推广，树项目游地产品牌。 房地产智库目标受众追求品位的白领以上阶层，受众的高收入、高学历、高职位的“三高人士。覆盖范围有线电视网络（覆盖整个珠三角区域的广东区域），县、镇及企业网络，合法卫星接收用户，亚洲地区覆盖香港、台湾、东南亚及澳大亚等地区。收视高高中低到达高高中低市场影响高高中低综合评价 游卫视游卫视游卫视国内唯一的一家以游休闲为主要内容的综合性专业卫星电视频道。全方位介绍和报道国内外游信

30、息、游产业发展趋向，争把中国游景区介绍给世界。可以发布电视广告，让目标人群直观地感受项目所提倡的天天欢乐海岸可以发布电视广告，让目标人群直观地感受项目所提倡的天天欢乐海岸。 房地产智库航空电视传媒及辅助媒体航空电视传媒及辅助媒体 房地产智库整个航空资源从地到人天然具有战高想的场所、优越的人群；整个航空传播网络（机上、机场）高同构、同质化，与传播的网络化和一体化要求高吻合，从而形成“航空电视媒体强势整合网络目标受众一的社会精英:高职位、高收入、高消费的航空客.覆盖范围经济发展速超快，航空人口增速惊人，2004航空客高达1.21亿、机场客2.42亿，航空电视媒体覆盖整个中国航空人口的75%。收视高

31、高中低到达高高中低市场影响高高中低综合评价航空电视传媒： 房地产智库户外广告除从机场到高速到景点全线封杀外，各区的人密集处也应铺排户外广告除从机场到高速到景点全线封杀外，各区的人密集处也应铺排 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库 房地产智库活动营销是商业之有效地促销手段活动营销是商业之有效地促销手段 房地产智库活动建议活动建议试营业前期需举大活动以此制造话题，提高项目知名，形成社会影响。 房地产智库活动分为三种类型：1、话题性活动1、话题性活动主要通过网络传播，由欢乐海岸为据点，以“晒大家的开心事为讨论点，邀全民参加，以此制造话题，推广项目知名，提升影响。媒体选择：网络

32、（项目网站及各大门户网站） 房地产智库2、招商成果公布2、招商成果公布在签约大型商户时，举大型的签约仪式，在各大媒体上大肆宣传。另推选出一个固定的长期新闻发言人，定期公布项目最新动态推选出一个固定的长期新闻发言人，定期公布项目最新动态，以至让市场长期保持温。媒体选择：电视（凤凰卫视、深圳卫视、华语卫视）报广（特区报、商报、南方都市报）杂志（航空杂志、周末画报）网络（项目网站及各大门户网站） 房地产智库3、制造事件3、制造事件此类活动应高、大众参与的，以此拔高项目形象，提升影响。邀请十位中国的青著名导演，如陆川、宁浩，拍摄一部以深圳为背景，以欢乐为主题的3分钟短片。借其名人的知名及影响，以此在市

33、场上形成话题性，以推广项目。在深圳各高校征集千名美，在201011月高交会现场，以环保为主题，身穿有项目LOGO的超短裙，举一个美环保捡垃圾的活动，以此吸引大众眼球，并推广项目知名。 房地产智库与政府联手，结合大运会的火热气势，举一个“传递快乐的长跑接赛，借助政府的权威性及大运会的话题性，来拔高项目形象，推广项目知名，提升社会影响。通过网络征集万人，在项目的椰音乐沙滩处，摆出项目的LOGO图形，并同时申请吉尼斯记录。此活动的全民参与性势必造成城中热门话题，在提升项目知名的同时也造成一定影响。媒体选择：电视（凤凰卫视、深圳卫视、华语卫视）报广（特区报、商报、南方都市报）杂志（航空杂志、周末画报、

34、）网络（项目网站及各大门户网站） 房地产智库提案结束，谢谢！提案结束，谢谢！房市金碟最有价值房产策划4000案您下载的资料来自房地产策划信息网：，如果需要没有水印的PPT原文件请直接登录我网站。本着宁缺勿滥、优中选优的原则，我们从近年收集的数万资料中精选了约4000套最具份量的精华级资料编辑成房市金碟最有价值房产策划4000案，包括前期策划、规划设计、营销策划、广告推广、商业地产、城市综合体、商务办公、旅游地产、酒店物业、产业地产、城市设计、地产研究、销售培训、管理运营、工程管理、精装修等16个模块约50G容量。文档可自由复制多数可编辑修改，内容充实、分类清晰，学习参考价值极高！超值价680元含邮费并送我网站1000下载积分！(下载积分亦可直接购买充值，积分充值10元起！)淘宝网安全交易网址：