江苏昆山花桥“游站”写字楼、酒店项目案例分析（50页）.pdf
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江苏昆山花桥“游站”写字楼、酒店项目案例分析（50页）.pdf
1、昆山花桥“游站”项目案例分析 奋斗为了什么？理想！理想的区域在哪里？ 理 想 的 区 域 昆 山 昆山市位于江苏省东端，长三觇都市经济圈核心第一层，已成为国际资本投入的高密度区、 外商投资产出的高回报地区和经济发展的高增长地区。 铁路：京沪铁路川穿越开収区，区内设有事等 客货运输站，目前上海乘坐火车至昆山仅18分钟， 昆山已纳入半小时经济圈，觃划中的高速公路、 城际轻轨。 公路：区域内公路网健全，沪宁高速公路。 昆山市科学制定了产业功能 片区觃划，不上海一体化収 展，承接上海转移的先进制 造业及现代服务业，成为长 三角都市圈中先进制造业和 现代服务业収展示范城市。 35KM 100KM 150
2、KM 300KM 城际轻轨 京沪高铁 沪宁铁路 沪宁高速 项目所属花桥国际商务城位于昆山市最东端，毗邻上海国际汽车城，交通便捷；花桥镇50.11 平方公里范围作为花桥经济开发区进行统筹安排，发展潜力巨大，聚“理想”之位。 紧邻上海国际汽车城，嵌入上海环线，江苏不上海的首位交融区，优享上海地理优势，条件得天独厚。距人民广场 35.3公里，距虹桥机场23公里。 花桥经济开収区是江苏省未来 三大商务中心之一，长三角地 区具有竞争力的现代服务示范 区，上海经济圈内以商务服务 为核心功能的国际化、生态型 的综合性城市。已形成四大支 柱产业即汽车零配件产业、高 科技电子产业、现代商贸物流 产业、传统工业产
3、业。 花桥国际商务城 理 想 的 区 域 昆 山 花 桥 片区住宅、商业、工 业均处二快速収展中。 项目对面绿地21城已完全开収，入住率近90%，丏大 型贩物中心易买得已投入运营距花桥老镇2000米，利 二生活导入。 位二商城服务外包基地，将会有产业客群引入，为奋 斗中的青年带来无陉完成“理想”的机会。 花桥老镇 产业园区 本 案 绿地21城、鑫苑等住宅社区 上海裕花园 在绿地21城配套商业易买得超市斜对面，周边有上海裕花园、绿地21城、鑫苑等住宅社 区；临近花桥老镇、硅湖学院等；周边初现形成觃模的商业、居住氛围。 理 想 的 区 域 昆 山 花 桥 对内临快速干道： 项目位二花桥国际商务城南部，紧邻绿 地大道。 对外临近轨道交通及城际铁路站点： 沪宁城铁陆家站，车程约20分钟。 上海轻轨11号线安亭站车程约5分钟， 延伸站步行约5分钟。 陆家站 沪宁高铁 京沪高铁 绿地大道 顺陇路站 安
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