济南老商埠商业地产项目概念性定位构想（44页）.pdf
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济南老商埠商业地产项目概念性定位构想（44页）.pdf
1、新泉城已然博大 老商埠复求精深 新泉城已然博大 老商埠复求精深 新泉城已然博大 老商埠复求精深 新泉城已然博大 老商埠复求精深 【济南.老商埠】概念性定位构想【济南.老商埠】概念性定位构想 写在前面写在前面 1、所有商业项目的成功，必定是经过深化调研、统筹分析、研判定位、合理规划 招商运营 1、所有商业项目的成功，必定是经过深化调研、统筹分析、研判定位、合理规划 招商运营等系统工作，这份概念性构想的依据是TCBL的定位策划、ATKINS的 城市改造规划及清华、日清的规划设计草案，并未真正实际调研，因此难免有 以管窥天、以偏盖全的疏漏。如果有偏颇或不合理之处，完全是个人的理解不 足，并非是上述公
2、司的结论有误。 2、上述公司的策划及方案，个人觉得已经很全面，结论是因为立基及经验不同而 有差异。本构想也仅仅是个人的初步看法，并不代表本项目的必然走向。概念 发想也只是提供贵司另一种选择，希望在碰撞创意的同时，为项目带来更多的 思路与想法。 3、本文只是构想并非方案，目的并非追求落实项目的定位策划，而是希望引起 贵司在规划前的另一种思考，透过这种创想，为项目未来的规划方案提供更 符合商家实际需求，也为未来项目运营铺垫更扎实的基础。 吴仁淼 2011/11/1 等系统工作，这份概念性构想的依据是TCBL的定位策划、ATKINS的 城市改造规划及清华、日清的规划设计草案，并未真正实际调研，因此难
3、免有 以管窥天、以偏盖全的疏漏。如果有偏颇或不合理之处，完全是个人的理解不 足，并非是上述公司的结论有误。 2、上述公司的策划及方案，个人觉得已经很全面，结论是因为立基及经验不同而 有差异。本构想也仅仅是个人的初步看法，并不代表本项目的必然走向。概念 发想也只是提供贵司另一种选择，希望在碰撞创意的同时，为项目带来更多的 思路与想法。 3、本文只是构想并非方案，目的并非追求落实项目的定位策划，而是希望引起 贵司在规划前的另一种思考，透过这种创想，为项目未来的规划方案提供更 符合商家实际需求，也为未来项目运营铺垫更扎实的基础。 吴仁淼 2011/11/1 一、解读城市济南印象一、解读城市济南印象 二、策划思路总体定位二、策划思路总体定位 三、功能分区业态布置三、功能分区业态布置 四、规划立意建筑风格四、规划立意建筑风格 五、结语五、结语 发掘一个项目的内涵及意义， 不仅仅应关注经济收益和未来变
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