广融·漳州项目房地产市场调研分析报告（33p）.pdf
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广融·漳州项目房地产市场调研分析报告（33p）.pdf
1、 广融漳州项目 房地产市场调研分析报告 厦门立丹行 深度地产研究中心 2008.2 厦门立丹行 深度地产研究中心 2008.2 2007 PK 2006 2007漳州数字地产漳州数字地产 漳州板块格局分析漳州板块格局分析 漳州宏观环境研究漳州宏观环境研究 项目价值挖掘分析项目价值挖掘分析 漳州城市概况漳州城市概况 漳州市位于福建省东南部，东 临台湾海峡，与厦门隔海相望，东 北与泉州安溪接壤，西北与龙岩永 定相邻，西南与广东饶平交界。辖 二区一市八县，即芗城区、龙文区、 漳浦、云霄、东山、诏安、平和、 南靖、华安、长泰县和龙海市。 漳州 漳州市位于福建省东南部，东 临台湾海峡，与厦门隔海相望，东
2、 北与泉州安溪接壤，西北与龙岩永 定相邻，西南与广东饶平交界。辖 二区一市八县，即芗城区、龙文区、 漳浦、云霄、东山、诏安、平和、 南靖、华安、长泰县和龙海市。 漳州2006年末全市户籍总人口 年末全市户籍总人口 459.14万人，常住总人口万人，常住总人口472万人。万人。 漳州国民生产总值变化趋势漳州国民生产总值变化趋势 2006年，漳州市年，漳州市GDP突破突破700亿元，达到亿元，达到715亿元，按可比价格计 算，比 亿元，按可比价格计 算，比05年增长年增长12.5，增幅创，增幅创1999年以来新高，列全省第四位。 年以来新高，列全省第四位。 2002-2006年年5年期间，国民生产
3、总值从年期间，国民生产总值从535亿元增长到亿元增长到715亿元，保持年 均增长率为 亿元，保持年 均增长率为11%。2007年漳州市经济继续保持快速发展，前三季度年漳州市经济继续保持快速发展，前三季度GDP 达到达到570亿元同比增长亿元同比增长15.5。漳州经济的快速发展直接促进了房地产业 的快速发展。 。漳州经济的快速发展直接促进了房地产业 的快速发展。 漳州人均生产总值变化趋势漳州人均生产总值变化趋势 2006年，漳州市人均生产总值突破年，漳州市人均生产总值突破15000元，达到元，达到15221元，同比元，同比2005年增 长 年增 长13.57%，几乎比，几乎比2001年翻了一番，年翻了一番，6年来保持年均年来保持年均12%的增长速度。 世界银行认为，当人均 的增长速度。 世界银行认为，当人均GDP达到达到1300美元以上时，房地产发展处在快速增长 期。漳州市 美元以上时，房地
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