1、 Fujian xiamen ourspring estate scheming&agency co.,ltd 江头商业项目整合传播案 1 / 62 江头江头台湾街台湾街商业项目整合传播案商业项目整合传播案 2011 年 2 月 28 日/沃尔斯宾 Fujian xiamen ourspring estate scheming&agency co.,ltd 江头商业项目整合传播案 2 / 62 目目 录录 前前 言言 第第一一部分部分 营销推广策划营销推广策划 一、项目整体形象包装 二、分广告传播策略 三、推广节奏及内容模拟 四、媒体组合策略 五、广告费用预算及分配 六、售楼部建议 第二部分第
2、二部分 项目项目销售计划销售计划 一、价格拟定的相关因素 二、销售价格建议 三、项目销售额预计 第三部分第三部分 项目服务团队项目服务团队 一、核心团队成员介绍 二、专业营销团队 三、专业策划团队 结结 语语 Fujian xiamen ourspring estate scheming&agency co.,ltd 江头商业项目整合传播案 3 / 62 前前 言言 基于对现有市场深度研究，以及根据本案所规划的 2011 年 5 月份售楼处修建装修完毕，12 月可取得预售许可证时间节点为前提 安排的整个推广计划。由于市场环境变化迅速，待签订代理销售合同后，营销团队驻场开展工作，需根据当时市场情
3、况对方案做 细化及商榷，并以最终确定的执行方案为准。 我们将以一流的精英营销团队，最专业化的营销服务，热诚的服务态度服务于本案项目，以使项目物业顺利完成销售任务，最大 限度缩短项目开发周期，快速实现项目利润的最大化。 Fujian xiamen ourspring estate scheming&agency co.,ltd 江头商业项目整合传播案 4 / 62 第第一一部分部分 营销推广策划营销推广策划 Fujian xiamen ourspring estate scheming&agency co.,ltd 江头商业项目整合传播案 5 / 62 一一项目整体形象包装项目整体形象包装 1包装包装概念思路概念思路 我们要怎样抓住目标受众的注意力，怎样展现项目的差异化这就是核心概念的生成 一个容易理解的、一个突显个性的、一个新颖稀缺的 关于项目概念的诞生 当一切都无可挑剔，那么就是一定要坚
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