1、路漫漫其修远兮 编 辑 王 礼 房地产企业发展研究 上下而求索 两年前， 地产图谋国内上市， 顺利通过了发审 委审核， 但因国家停止发行新股而被迫搁置。 2 0 0 6 年 7 月 3 1 日，地产最终实现主板上市，成为 I P O首发地产股。 经历了十四年的厚积薄发， 房地产终于赢得今日的成绩。本篇专题通过对保 利房地产的全面研究， 为您解析这家从军旅中走出 来的房地产企业正在如何打造“中国地产长城” 。 122决策情报总第6 8期 前瞻战略研究模块 一分钟摘要 房地产企业发展研究发 展 战 略 报 告 一、房地产公司介绍 1 、房地产概述 房地产（集团）股份有限公司是是中国集团控股子公司，
2、是集团房地产业务 的主要运作平台之一。 房地产（集团）股份有限公司从1 9 9 2 年正式进入房地产行业，迄今已发展了整整1 4 个 年头。 集团现已进入规模经营的阶段， 形成了自身的优势和发展潜力， 目前在全国十大城市同期运 作4 0 余个项目，坚持以中高端精品住宅为主，辅之以城市地标性商用物业等，业务涵盖房地产开 发、设计、建筑、销售、物业管理等全过程。 在未来五年的发展目标为：五年内每年主营业务的收入、净利润平均每年增长3 0 %以上。 截至 2 0 0 5 年末，公司每股净资产2 . 3 8 元，每股收益 1 . 0 2 元。公司连续被中国工商银行总行授 权机构授予“最高企业信用等级A
3、 A A ” ，并被新华社广东分社联合中国建设银行广东分行等5 大银行 评为“广东省地产资信 2 0 强”企业。 2 0 0 5 年， 在国务院发展研究中心企业所、 清华大学房地产研究所、 中国指数研究院联合评选的 “2 0 0 5 中国房地产百强”企业中，地产综合实力位列“T O P 1 0 ”五强席位。 统计显示， 地产净资产报酬率和土地储备等指标均已超过沪深地产上市公司前十强的平均水平。 相关链接：成绩单 万科A2 1 9 . 9 23 8 . 8 5 %1 0 0 5 5 8 8 53 2 . 1 6 %1 3 5 0 3 65 2 . 2 8 % 招商地产8 9 . 3 71 9 . 2 6 %2 6 5 9 4 8- 1 1 . 6 3 %4 2 1 5 82 0 . 3 6 % 陆家嘴1 1 0 . 1 1
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