江苏江阴魔方时代商业广场市场研究及产品定位方案208P.pdf
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江苏江阴魔方时代商业广场市场研究及产品定位方案208P.pdf
1、2009年7月 1 内 容 纲 要 产品规划设计建议第九章 无锡案例第十一章 商业开发经营案例剖析Part Four 项目总体定位 第八章 市场需求与竞争与分析第七章 项目定位与开发建议Part Three 细分市场深度解读Part Two 江阴商业及房地产开发第三章 江阴城市空间结构梳理第二章 办公楼、酒店物业第六章 餐饮、娱乐、休闲业态第五章 百货、购物中心及卖场第四章 项目开发的财务分析第十章 江阴城市经济社会研究第一章 相关事宜其它 常州案例第十二章 项目投资环境扫描Part One 背景说明引言 2 2 引 言背景说明 3 ? 本报告要解决的几个核心问题： 1）江阴是否已具备建设大型
2、商业综合体的条件？（时机是否成熟） 2）城市客厅区域是否适合开发品牌化的大型商业综合体？（商圈价值） 3）本案在城市客厅区域将或能扮演什么样的角色？（功能定位） 4）项目应该设置什么样的商业形态及怎样布局？（业态布局） 引 言背景说明 4 ?基本前提假 设： 1）城市客厅区域将成为江阴CBD公司主要生产各类家用纺织品有11大类共600多种产品。家纺罗莱F7 中国最大的专业从事儿童用品设计、制造和销售的企业集团。儿童用品好孩子F7 综合世界各地消费者对现代生活需求而设计的高品质家纺产品。家纺维科F7 是一家美国体育用品生产商，包括耐克(NIKE）, Air Jordan, 耐克 Golf（NIK
3、E GOLF）, NIKE 360，Team Starter 等。 运动休闲耐克F6 德国运动用品制造商，Adidas AG的成员公司，1920年开始生产鞋类产品运动休闲阿迪达斯F6 美国品牌，是世界第一条牛仔裤的发明人Levis(李维史特劳斯)的名字。牛仔休闲LEVIS F6 国内知名品牌，品牌定位三十至五十岁的中产阶层， 享受生活成功男士 。男装报喜鸟F5 来自意大利的男士休闲服饰品牌，致力于展现都市白领男士完美形象男装郎维高F5 法国品牌，诞生于90年代，属高档生活休闲类服饰。男装ELLEF5 OTT collection经典时尚女装。OTT女装品牌崇尚东西方风格交融的 纯粹个人领域， 设计上以简约、时尚著称。 女装OTTF4 依瑶（泉州）服饰有限公司 ，以生产适合成熟女性穿着的时尚服装著名。女装依瑶F4 迄今为止已有18年的历史。 该品牌主要以高雅职业女装及极富时代韵味精美时装为
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