建发房地产集团梦回江湾项目营销代理提案（151页）.pdf
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建发房地产集团梦回江湾项目营销代理提案（151页）.pdf
1、 2006年1月12日，珠江地产以15.9亿元拍得新江湾城首幅出让地块C1地 块，地块面积176842平方米，楼板价56175617元元/ /平方米平方米。 2006年4月28日，合生珠江作品“合生江湾国际公寓”正式开盘， 公寓均价1000010000元元/ /平方米平方米，由此向消费者揭开了新江湾城的面纱。 2006年9月，美国汉斯以17.1亿元购买新江湾城C5地块股权，该地 块原为上海城投资产。该地块面积251776平方米，楼板价67926792元元/ /平方平方 米米，美国汉斯正式入驻上海。 2006年11月24日，华润臵地以15.4亿元拍得新江湾城C2地块，地块 面积144247平方米
2、，楼板价66766676元元/ /平方米平方米，较C1地块上涨18.9%。 20052005年年 20062006年年 2007年6月22日，新江湾城D1地块被绿城集团以12.6亿元拍得，地 块面积59253.7平方米，楼板价1.251.25万元万元/ /平方米平方米，较C2地块上涨了近 100%。2009年4月，绿城将该地块转让给九龙仓集团。 2007年11月8日，新江湾城D3地块被仁恒集团以13.01亿元拍得，地 块面积54208.2平方米，楼板价达达2 2万元万元/ /平方米平方米，较D1地块上涨了60%。 2008年1月23日，新江湾城F地块被铁狮门以67.517亿元拍得，地块 面积2
3、67480.9平方米，楼板价75007500元元/ /平方米平方米，如此低价为市场一震。 2009年3月，铁狮门寻求合作的消息传遍业内。 2008年6月27日，华润臵地作品“橡树湾”开盘，公寓均价1900019000 元元/ /平方米平方米，叠加别墅均价4200042000元元/ /平方米平方米，标志着新江湾城住宅产品 走向高端。 20072007年年 20082008年年 2009年8月20日，美国汉斯作品“加州水郡”开盘，公寓均价 2250022500元元/ /平方米平方米，国际品牌地产项目备受瞩目。 2009年12月23日，新江湾城C6地块被中建地产以37.2亿元拍得，地 块面积114517平方米，楼板价32484.2632484.26元元/ /平方平方米，国内住宅用地单价 新地王诞生。 2010年4月，景荣作品“泰宝华庭”即将开盘，其将推出新江湾城 板块内的首个联排别墅产品，小开发
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