1、南京明发新城天街 场景概念设计 NANJING MINGFAXINCHENG SKY STREET REDESIGN STORM 项目地址：南京市浦口区， 江北地区，坐落在新城金 融大厦地块。 辐射人群：该地块的工作 人员及居住人员。 周边人群体量：20万 年龄结构：白天偏向于年 轻化的白领，晚上是附近 的居民。 项目地住宅区办公区学校项目街道 写字楼及住宅环绕 0距离商业街 项目理解 街道动线 主动线 次动线 辅动线 新增消防楼梯 250250米长的街区，怎么让人有从头走到尾的冲动？ 主题化场景节点设计，让原本冷清的街区热闹起来 包装范围 项目分析 250m 40m 包装范围及人行动线分析
2、狭长的内街道杂乱， 无额外功能性。 内街区过长，没有驻留点视 觉点。 昭示性 建筑外立面单一，没有色彩。 1 功能性 通达性 入口处过于隐蔽无装饰，单 调，没有一个聚集人气的效 果。 2 1 2 新增的消防楼梯与原有建筑 格格不入，且体量巨大，占 用内街道道路空间，影响视 觉效果。 1 2 广场空旷，无法导入客流 项目分析 入口隐蔽 昭示性不强 广告空旷 空间杂乱 首先：一一解决项目的痛点 延长入口，突破原有的大门入口的概念。 对动线及功能进行重新设计规划。 根据新的IP形象及色彩体系进行装饰。 使用统一的设计元素进行装饰，从色彩及材 质上颠覆原有外观 狭长的内街道，单一过道的 属性，无额外功
3、能性。 内街区过长，没有驻留点视 觉点。 昭示性 建筑外立面单一，没有色彩。 1 功能性 通达性 入口处过于隐蔽无装饰，单 调，没有一个聚集人气的效 果。 2 1 2 新增的消防楼梯与原有建筑 格格不入，且体量巨大，占 用内街道道路空间，影响视 觉效果。 1 2 立面没有规划设计。 用新的IP及色彩体系去构建整体色彩及材质。 对内街进行节点设计，赋予其不同的功能性 和漫步节奏。 设计分析 设计理念 场景营造的目的 吸引客户驻留 增加商业人气 提升溢价 本案如何打造，为项目提升溢价？ 1、制造话题 （针对目标客群，制造噱头，增强话题性） 2、通过场景还原，聚人气 （增强互动体验感） 设计理念 s n o o p ys n o o p y 即便铲屎多年，阅猫无数，也抵挡不了网红猫们的致命诱惑。 客群分析 附近多为新新家庭，年龄层较低。 白天：吸引周边商务人群及居住的老人及小孩。 晚上：吸引工作
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
