1、绿城商业公司 绿城商业公司 绿城商业公司 1.11.1优质商业物业市场定义 1.21.2慈溪优质商业物业市场分析 1.31.3典型项目分析 1.41.4主要商业结论 绿城商业公司 绿城商业公司 绿城商业公司 慈溪优质商业的划分标准：建筑面积在慈溪优质商业的划分标准：建筑面积在10,000平米以上，租金较高（平米以上，租金较高（5元元/平方平方/天以上）天以上） ?区域市场范围：研究区域涵盖了被广泛认可慈溪的市区范围，包括浒山街道、宗汉街道、坎敦街道和 逍林镇等 ?商业形态：建筑面积在10,000平米以上的传统百货、商业街、主题步行街、大型超市等形态 ?商业定位：定位在中低档和中档以上，在本地具
2、有一定人气和客流量 ?租金标准：商业租金范围在5元/平方/天以上的优质商业物业 慈溪市区 1.1 慈溪优质商业物业市场定义慈溪优质商业物业市场定义 优质商业市场优质商业市场 绿城商业公司 绿城商业公司 基地位置基地位置 商业 形态 商业 形态 序 号 序 号 项目名称项目名称 百货 1国贸大厦 2华润万家 3南苑鞋城 大卖 场 4大润发 5华润万家 6麦德龙 商业 街 7三北大街 8 329国道精 品街 9天九街 主题 步行 街 10解放街 11上林坊 12新天地 13新都汇 1 2 5 4 7 8 9 10 11 13 12 3 目前慈溪优质商业物业项目主要聚集在浒山街道市中心区域目前慈溪优
3、质商业物业项目主要聚集在浒山街道市中心区域 ?慈溪优质商业物业市场主要包括13个项目，大部分集中在浒山街道市中心区域（如图所示） 6 1.1 慈溪优质商业物业分布慈溪优质商业物业分布 优质商业市场优质商业市场 绿城商业公司 绿城商业公司 绿城商业公司 慈溪优质商业物业市场起步较晚，整体发展缓慢，分为四个阶段慈溪优质商业物业市场起步较晚，整体发展缓慢，分为四个阶段 ?慈溪市优质商业物业市场从2004年起步，整体发展分为四个阶段：垄断、起步、发展和提升阶段 ?2003 年前仅有国贸大厦一家百货商场；2004 年后商业街和步行街逐渐发展，同时其他百货品牌开始 进驻；2007年后出现大卖场加百货的新形态；国贸大厦的垄断地位逐步消失 发展阶段 （2007-2009） 起步阶段 （2004-2006） 垄断阶段 （2003年及之前） 以国贸大厦为主的单 一商圈 商业档次整体较低 以日用百货基本消费 为
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
