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绿城房地产集团金华迎宾大道华迎宾大道、浙师大项目浙师大项目市场定位报告(102页).pdf

  • 资源ID:117741       资源大小:8.72MB        全文页数:102页
  • 资源格式:  PDF         下载积分: VIP专享
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绿城房地产集团金华迎宾大道华迎宾大道、浙师大项目浙师大项目市场定位报告(102页).pdf

1、TOD导向的新城开发 绿城集团绿城集团- -金华迎宾大道金华迎宾大道、浙师大项目浙师大项目市场定位报告市场定位报告 MarketOrientationReportOnMarketOrientationReportOnJinhuaJinhua ProjectForGreentownGroupProjectForGreentownGroupp pjpjp 中国房产信息集团中国房产信息集团 ChinaRealEstateInformationChinaRealEstateInformation CorporationCorporation 20101125 此报告仅供客户内部使用未经中国房地产信息集

2、团 | 克而瑞(中国)信息技术有限公司的书面许可其它任何机构和个人不得擅自传阅引用或复制此报告仅供客户内部使用,未经中国房地产信息集团 |克而瑞(中国)信息技术有限公司的书面许可,其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 1 绿城集团金华迎宾大道、浙师大项目市场定位报告 工作模块设计工作模块设计 Part1Part1:项目土地属性界定项目土地属性界定 别墅市场分析 ?市场发展格局 区位属性 宗地分析 交通情况 ?户型面积和总价段分析 ?客户需求分析 住宅市场机会点发掘 区域配套 所在片区规划 土地属性最终界定 ?产品面积分析 ?产品总价分析 ?客户深度挖掘 ?住宅市场机会点总结 Part2

3、Part2:市场占位分析:市场占位分析 核心问题界定 ?住宅市场机会点总结 Part3Part3:项目市场定位:项目市场定位 项目整体定位 整体市场分析 公寓市场分析 ?市场发展格局 项目物业选型 产品战略定位 住宅市场细分定位 2 市场发展格局 ?客户需求分析 ?城北公寓市场剖析 户型配比建议 典型户型建议 第一部分 项目土地属性分析第部分 项目土地属性分析 区位属性区位属性 交通情况 宗地分析 区域配套 片区规划 3 属性界定 项目核心问题界定 项目土地属性项目土地属性/ /城市区位城市区位 本项目位于浙江省金华市,交通方便,通过各快速道路可以迅速到达周边城市,其中同本项目位于浙江省金华市,交通方便,通过各快速道路可以迅速到达周边城市,其中同 兰溪、武义等下辖县市的联系最为紧密。兰溪、武义等下辖县市的联系最为紧密。 本项目地块位于浙江省金华市, 项目距杭金衢高速公路互通口1 公里通过杭


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